Achat d'une propriété hôtelière à Leh
Mon nouvel ami sur Facebook, qui y a lu mes articles de voyage, m'a demandé:
Alors je lui ai répondu: «Qui n'aimerait pas posséder une maison ou un terrain dans ce bel endroit, c'est comme acheter un bien immobilier au paradis. N'est-ce pas? "Mais malheureusement, j'ai dû lui dire que l'État de Jammu-et-Cachemire, où se trouve Leh Ladakh, fait l'objet d'une loi spéciale et que seules les personnes ayant un domicile à J&K peuvent légitimement acheter, vendre ou posséder des biens dans cette région.
Comme acheter un bien immobilier au paradis
En vertu de l'article 370, les résidents du Jammu-et-Cachemire peuvent acheter des biens immobiliers n'importe où en Inde sans aucune difficulté, et J&K est le seul État en Inde à avoir mis cet article en application depuis 1951 par Pandit Jawaharlal Nehru. Mais malheureusement, les résidents d'autres États ou pays ne peuvent pas acheter de biens immobiliers. Ils ne peuvent pas y acheter de terres agricoles même s'ils sont agriculteurs.
La seule façon d'acheter une propriété à Leh Ladakh est au nom d'un local.
Je connais quelques personnes, même des étrangers, qui ont acheté un bien immobilier à Leh au nom des habitants et l'ont géré comme maison d'hôtes pendant des années et l'ont également utilisé comme maison de vacances. C'est une situation gagnant-gagnant pour les deux. J'ai même entendu parler de bateaux-maisons sur le lac Dal à Srinagar, Jammu-et-Cachemire, ayant été achetés de cette manière.
Acheter un appartement à Leh
Dans l'Himachal Pradesh, à proximité, on peut acheter une propriété de nature résidentielle mais pas des terres agricoles. Cela signifie que chez HP, vous pouvez acheter n'importe quelle propriété qui se trouve dans les limites municipales de la ville, mais pas une propriété en dehors de celle-ci.
Dans des conditions spéciales, on peut acheter jusqu'à 500 mètres carrés de terres agricoles en HP, mais le processus est très long et nécessite de connaître les bonnes personnes et d'avoir la bonne somme d'argent. C'est la raison pour laquelle chez J&K, les gens louent principalement des biens immobiliers aux habitants.
Leh Ladakh
Cette année, lorsque je suis allé à Manali près de Leh avec mes amis, nous avons rencontré un avocat à Manali. Un de nos amis a pris un petit hôtel en location à Manali. L'avocat nous a dit que l'on pouvait acheter des terres agricoles à HP s'il était un ancien militaire ou un agriculteur âgé, et Himachal est toujours un peu lâche, mais acheter directement un bien immobilier à Leh Ladakh n'est pas possible; cela ne peut être fait que via un local.
Leh Ladakh