Avantages et inconvénients de vivre dans les villages, Floride

The Villages est un complexe résidentiel pour retraités en plein essor dans le centre de la Floride. Voici tout ce que vous devez savoir.

Markus Spiske via Unsplash; Canva

Un examen des villages: avantages, inconvénients et FAQ

The Villages est un développement de retraite en plein essor dans le centre-nord de la Floride qui, entre 2010 et 2017, a été largement reconnu comme la petite ville à la croissance la plus rapide des États-Unis. Dans le recensement des États-Unis de 2010, les villages auraient une population totale de 51 442 habitants. Il s'agit d'une augmentation de 43 109 depuis le recensement de 2000, qui ne comptait que 8 333 résidents. Cela représente une croissance démographique d'environ 517,33% en seulement 10 ans!

J'exploite une entreprise dans la région des Villages depuis plusieurs années et je connais très bien les gens et l'endroit, alors j'ai pensé qu'il serait intéressant de rédiger un article qui répertorie les avantages et les inconvénients de cette communauté unique et répond à certains communément. posé des questions.

Il ne fait aucun doute que beaucoup de gens aiment vivre dans les villages, mais les goûts varient, et il y a certainement des inconvénients à y résider. Si vous venez de l'extérieur de l'État, vous voudrez peut-être également considérer les avantages et les inconvénients de la vie en Floride en général (par exemple, beaucoup de soleil et pas de taxes d'État à payer, mais une humidité élevée et de nombreux insectes à combattre).

Avantages de vivre dans les villages
Inconvénients de vivre dans les villages
Questions fréquemment posées
Une brève histoire du développement

Les avantages de la vie dans les villages

Météo: Vous verrez du soleil presque tous les jours et vivrez des hivers très doux. Il ne sera pas nécessaire de traiter beaucoup de glace et de neige. Vous pouvez jouer au golf et au tennis, faire du vélo et socialiser à l'extérieur à peu près toute l'année si vous le souhaitez.
Prix du logement: Le logement est abordable par rapport à de nombreux endroits aux États-Unis. Il existe également des options disponibles pour convenir à une variété de budgets.
Commodités locales: La région offre un accès rapide et facile en voiturette de golf à toutes sortes de boutiques, restaurants et autres services.
Réputation: Les développeurs ont fait leurs preuves en fournissant un environnement excellent et amusant pour les personnes âgées.
Niveau d'activité: La communauté est vivante et active. Lors d'une journée ordinaire, vous verrez des gens courir, faire du vélo, marcher et rouler dans des voiturettes de golf.
Caractéristiques du quartier: La plupart des résidents vivent aux côtés de personnes de leur propre groupe d'âge, il y a donc très peu de perturbations et il y a beaucoup de gens avec qui socialiser. La population des villages est issue de tous les horizons et professions.
Sécurité et propreté: Les communautés fermées qui sont propres et sûres signifient qu'il n'y a pas à s'inquiéter en ce qui concerne les ordures, la criminalité ou le vandalisme.
Transports en commun: La région bénéficie d'excellents transports en commun, notamment la navette The Villages, qui est exploitée par Sumter County Transit, et le bus de liaison pour Jacksonville et Lakeland, qui est exploité par Amtrak. Il existe également de nombreuses options pour ceux qui ont besoin de voyager entre les villages et l'aéroport international d'Orlando.
Proximité des plages: Vous n'êtes jamais loin des belles plages et de la mer bleue lorsque vous vivez en Floride. De plus, les villes d'Orlando et d'Ocala sont à proximité.
Communauté de soutien: Les résidents fournissent souvent un soutien mutuel aux amis et aux voisins souffrant de maladies, de problèmes de mobilité et d'autres défis associés au vieillissement.

La voiturette de golf est le moyen de transport préféré de nombreux habitants des villages. Certains chariots sont autorisés dans la rue et certains fonctionnent à l'énergie solaire. Il existe des voies pour les voiturettes de golf pour une conduite facile et sûre, et des tunnels ont été construits pour traverser les principales autoroutes.

Une scène typique des Villages: palmiers et rues ensoleillées. Beaucoup de gens trouvent le développement idyllique et pensent que les avantages dépassent largement les inconvénients, mais d'autres sont plus critiques.

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Foire Aux Questions (FAQ)

Dans cette section, je répondrai à certaines des questions les plus fréquemment posées par les résidents potentiels de The Villages. Si vous avez des questions supplémentaires, n'hésitez pas à les poser dans les commentaires.

Où sont les villages, en Floride?

Les villages se trouvent dans le centre-nord de la Floride, à environ 20 miles au sud d'Ocala et à 45 miles au nord-ouest d'Orlando. Le développement est réparti dans les comtés de Sumter, Lake et Marion. La plage la plus proche est à environ 70 miles sur la côte atlantique (zone de Daytona Beach). St. Augustine est à environ 80 miles par la route en direction du nord-est. un peu plus de 40 miles à l'ouest par la route se trouve Crystal River, célèbre pour ses eaux chaudes du golfe, ses sources naturelles et ses lamantins.

Quel âge faut-il avoir pour vivre dans les villages?

Les villages sont une communauté d'âge restreint. Habituellement, il doit y avoir au moins une personne âgée de 55 ans ou plus dans le ménage. Pour bénéficier d'une exception aux interdictions de discrimination de la loi sur le logement des personnes âgées, The Villages a besoin que plus de 80% de ses habitants aient plus de 55 ans.

Les résidents de moins de 19 ans ne sont généralement pas autorisés à vivre dans les villages à moins d'une exemption. Cependant, trois subdivisions ont été désignées comme des «unités familiales» où l'âge minimum ne s'applique pas. En 2016, 2% des résidents avaient moins de 5 ans, 7,1% avaient moins de 18 ans et 56,3% avaient 65 ans ou plus.

Quel est le coût de la vie?

Le coût de la vie dans les villages est supérieur à la moyenne aux États-Unis, principalement en raison du coût du logement. Au moment d'écrire ces lignes, le prix médian des maisons dans les villages était de 268 600 $. Des choses comme l'épicerie, la santé et le transport se comparent bien à la moyenne américaine en termes de prix abordable.

Combien de maisons y a-t-il dans les villages?

Au dernier décompte, le nombre de ménages était supérieur à 60 000. Les villages couvrent environ 32 miles carrés.

Les villages ont-ils leur propre service de police?

Non, The Villages est surveillé par les forces de l'ordre locales et du comté. Il existe également de nombreuses mesures de sûreté et de sécurité, telles que des entrées fermées et une surveillance communautaire, ce qui en fait un endroit généralement sûr où vivre avec un faible taux de criminalité.

Y a-t-il un centre-ville dans les villages?

Il y en a en fait trois: Brownwood Paddock Square, Lake Sumter Landing Market Square et Spanish Springs Town Square. Ces zones prennent la forme de places de ville à thème et sont conçues comme des lieux sociaux où les résidents peuvent manger, faire du shopping et se divertir.

Les villages ont-ils leurs propres médias locaux?

Les développeurs de Villages exploitent trois propriétés média:

The Villages News Network, ou VNN (diffusé sur le réseau câblé local Comcast)
Un journal local appelé The Villages Daily Sun
Une filiale de Fox News Radio (station WVLG AM 640)

La ville d'Orlando, dans le centre de la Floride, se trouve à seulement 72 km de l'établissement The Villages. C'est assez proche pour une excursion d'une journée. Orlando est l'une des destinations touristiques les plus populaires au monde et propose de nombreux événements et attractions.

Bill Dickinson via Wikimedia Commons (CC BY-SA 3.0)

Une brève histoire des villages

Les racines du développement de The Villages remontent aux années 1960, lorsqu'un homme d'affaires du Michigan nommé Harold Schwartz a commencé à vendre des parcelles de terrain dans la région par correspondance. Une loi fédérale interdisant la vente de biens immobiliers par correspondance a été introduite en 1968, sabotant cependant les plans d'affaires de Schwartz et de son associé, Al Tarrson.

Restant propriétaires de vastes étendues de terres en Floride, Schwartz et Tarrson ont ensuite essayé de développer un parc de maisons mobiles dans le comté de Lake, qu'ils ont appelé Orange Blossom Gardens. Cependant, l'entreprise n'a pas eu beaucoup de succès et ils n'avaient réussi à vendre que 400 unités au début des années 1980. À ce stade, Schwartz a choisi de racheter Tarrson et de faire venir son fils, H. Gary Morse, comme partenaire.

Morse a fait des recherches sur certaines des communautés de retraités les plus prospères et a constaté que beaucoup offraient à leurs résidents de nombreuses commodités à utiliser à proximité. Il a mis à niveau, apporté des améliorations et acheté plus de terres dans les comtés de Sumter et Marion pour planifier une expansion. Les ventes ont augmenté et Morse a changé le nom du développement en "The Villages".

Le développement est encore largement géré par les descendants de Schwartz et Morse. Morse a transféré la majorité de la propriété directe de l'entreprise à ses trois enfants en 2006 avant sa mort en 2014.

questions et réponses

Question: Les animaux sont - ils autorisés dans la communauté de retraite The Villages en Floride?

Réponse: Je ne suis au courant d'aucune restriction concernant les chats et les chiens, qui sont tous deux détenus en commun là-bas, mais je sais que vous n'êtes généralement pas autorisé à avoir une cour clôturée dans les villages, ce qui peut affecter certains propriétaires de chiens.

Question: Quelle est la richesse des gens qui vivent dans les villages, en Floride?

Réponse: Les revenus peuvent varier d'un ménage à l'autre, mais en général, la plupart vivent des modes de vie confortables. Le revenu médian des ménages entre 2012 et 2016 était de 52 594 $.

Question: Quel âge faut-il avoir pour emménager dans les villages?

Réponse: D'une manière générale, il doit y avoir au moins une personne âgée de 55 ans ou plus dans le ménage pour y vivre. Les villages se présentant comme une communauté à âge limité, ils ont besoin que plus de 80% des résidents aient plus de 55 ans pour pouvoir bénéficier d'une exception aux interdictions de la loi sur le logement des personnes âgées. Les résidents de moins de 19 ans ne sont généralement pas autorisés à vivre dans les villages à moins d'une exemption. Cela dit, il y a trois subdivisions qui ont été désignées comme «unités familiales», où l'âge minimum ne s'applique pas. En 2016, 2% des résidents avaient moins de 5 ans, 7,1% avaient moins de 18 ans et 56,3% avaient 65 ans et plus.

Question: Qu'est-ce que le calme du soir dans les villages? Est-ce après 22 heures?

Réponse: Les quartiers sont généralement calmes à neuf ou dix ans, mais il y a des bars et autres lieux de divertissement ouverts plus tard.

Question: Est-ce que les véritables propriétaires d'entreprise dans les villages appellent la gestion immobilière la mafia des villages?

Réponse: Je n'ai pas entendu cela, même si c'est possible. Les villages sont un développement privé et en tant que tels, ils établissent leurs propres règles. Il y a moins de pouvoir civique et de responsabilité démocratique que ce à quoi on pourrait s'attendre dans une ville ordinaire.

Question: Des enfants sont-ils autorisés à vivre dans les villages avec leurs parents?

Réponse: Cela dépend vraiment de l'âge des enfants. D'une manière générale, il devrait y avoir un résident âgé de 55 ans ou plus dans chaque ménage et les personnes âgées de moins de 19 ans ne sont pas autorisées à moins qu'elles ne bénéficient d'une exemption. Les personnes de moins de 19 ans (comme les enfants ou les petits-enfants) sont autorisées à visiter, mais ne peuvent pas rester plus de 30 jours dans une année civile. La seule exception majeure est les trois subdivisions dans les villages qui ont été désignées comme «unités familiales» où les restrictions d'âge ne s'appliquent pas.

Question: Les motos sont-elles autorisées dans les villages de Floride?

Réponse: Oui, les motos sont populaires dans les villages et il y a même un club de motards.