Table des matières:
- 1. Courtier immobilier
- 2. Instructeur de langues étrangères
- 3. Fournisseurs d'hébergement et de restauration
- 4. Tour opérateur
- 5. Consultants en investissement
- 6. Chercheur / analyste de marché
- 7. Rédacteur / créateur de contenu en ligne
- Vietnam: regorge d'opportunités
Alors que l'économie vietnamienne se développe rapidement, avec un taux de croissance de 6,81% et un revenu par habitant de 2385 dollars, des opportunités de gagner de l'argent se présentent également pour ceux qui ont les bonnes compétences et sont prêts à travailler dur. En 2016, plus de 83000 travailleurs étrangers travaillent au Vietnam et la communauté des expatriés se développe rapidement ces dernières années. Dans les grandes villes comme Ho Chi Minh-Ville, Hanoi ou Danang, il y a même des coins d'étrangers où les étrangers vivent, font des affaires et socialisent comme la rue Bui Vien à Ho Chi Minh-Ville, les rues Ta Hien - Dinh Liet - Luong Ngoc Quyen à Hanoi, ou Hoi An Ancient town près de Danang City. La culture vietnamienne étant devenue beaucoup plus tolérante à l'égard des valeurs étrangères, les compétences et les connaissances des étrangers sont très recherchées pour combler le fossé entre le Vietnam et le monde.Voici quelques-uns des emplois les plus courants et les mieux rémunérés pour les expatriés vivant dans le pays.
The Ocean Villas, l'un des projets immobiliers de luxe à Danang
1. Courtier immobilier
L'immobilier a été un secteur brûlant au Vietnam. Le prix de l'immobilier au Vietnam n'a cessé d'augmenter, le prix des terrains dans les grandes villes et les zones récemment développées augmentant de manière exponentielle. Par exemple, les prix des terrains dans le vieux quartier du centre de la ville de Hanoi sont plus exorbitants que ceux de Tokyo ou de Paris; le prix demandé peut être aussi élevé que 20 000 à 60 000 $ par mètre carré. Dans toutes les villes / provinces où les investissements directs étrangers et les projets d'investissement parrainés par l'État ont afflué, les prix des terrains et des propriétés ont grimpé en flèche. Un exemple est l'île de Phu Quoc. Alors que le gouvernement provincial de Kien Giang a investi massivement dans l'île, construisant plusieurs hôtels et centres de villégiature de plusieurs millions de dollars et d'autres projets d'infrastructure, dans certains endroits, les prix des terrains ont augmenté plus de 10 fois.De nombreux fonds et sociétés d'investissement étrangers clés deviennent un acteur majeur du secteur immobilier vietnamien, acquérant des projets fonciers et immobiliers stratégiques dans le pays. En vertu de la nouvelle loi sur le logement de 2014, les étrangers et les organisations internationales peuvent acheter des maisons au Vietnam dans des projets de logements commerciaux et détenir le droit d'utilisation pendant une période allant jusqu'à 50 ans. La spéculation foncière et la thésaurisation sont également monnaie courante, ce qui permet aux sociétés immobilières et immobilières de prospérer. De nombreuses personnes gagnent leur vie en tant que courtiers immobiliers, soit en achetant et en vendant directement des propriétés, soit en aidant les gens à repérer les opportunités d'achat et de vente. De nombreux agents immobiliers font fortune en profitant de la croissance explosive, de la fluctuation folle des prix et de l'asymétrie de l'information sur le marché immobilier du Vietnam. Pour les expatriés vivant au Vietnam, avec les bonnes informations et la bonne connexion,ils peuvent facilement travailler comme courtiers immobiliers.
Prévisions de location et de vacance de bureaux à Hanoi
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Prévisions de loyer et de vacance des bureaux de Ho Chi Minh-Ville
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2. Instructeur de langues étrangères
Dans la culture vietnamienne, l'éducation a été très appréciée. Pour les familles de la classe ouvrière, l'éducation est censée aider leurs enfants à sortir de la pauvreté et à gravir les échelons sociaux. Pour les familles à revenu élevé, l'éducation est censée doter leurs enfants des connaissances et des compétences nécessaires pour hériter et gérer la richesse et la réussite de la famille. Dans les deux cas, les parents sont prêts à dépenser pour la scolarité de leurs enfants et mettent souvent de côté des fonds pour l'éducation. Récemment, alors que le Vietnam s'est davantage intégré dans l'économie mondiale avec de plus en plus d'entreprises faisant des affaires avec des étrangers, l'anglais et d'autres compétences en langues étrangères sont devenus très souhaitables, permettant aux demandeurs d'emploi d'obtenir facilement des emplois bien rémunérés. Face à la demande croissante, un nombre croissant de centres de langues étrangères ont été créés au Vietnam,et ils engagent agressivement des enseignants étrangers pour enseigner à leurs élèves. En fonction de leurs qualifications et de leur expérience, les enseignants étrangers peuvent gagner de 15 à 100 dollars par heure d'enseignement, un taux beaucoup plus élevé que les professeurs de langues étrangères vietnamiennes. De nombreux étrangers ouvrent également leurs propres centres de langues ou cours à domicile, ce qui leur permet d'avoir plus de contrôle sur le programme et de gagner des salaires plus élevés. En fait, de nombreux routards étrangers enseignent également l'anglais ou d'autres langues étrangères telles que le japonais, le chinois, l'allemand, l'espagnol, etc. afin de gagner un revenu supplémentaire. Néanmoins, avec l'afflux d'enseignants étrangers et la montée en puissance d'enseignants vietnamiens hautement qualifiés, les normes pour les professeurs de langues étrangères sont désormais très compétitives, obligeant les expatriés à perfectionner leurs compétences pédagogiques et leurs connaissances en anglais s'ils veulent décrocher les postes les plus lucratifs.
Une boulangerie et un café appartenant à des étrangers à Danang, Vietnam
3. Fournisseurs d'hébergement et de restauration
Au Vietnam, les étrangers sont autorisés à créer et à exploiter des restaurants. À l'heure actuelle, 639 projets d'IDE enregistrent 12 milliards de dollars dans les secteurs de l'hébergement et de la restauration au Vietnam. Comme les vietnamiens sont plus ouverts à la nourriture étrangère et ont un revenu disponible plus élevé, de nombreuses marques de restauration internationales telles que McDonald, KFC, Starbucks, etc. repèrent leur chance en or et exercent leur présence au Vietnam. Sur une période de cinq ans, ces chaînes de restauration ont réussi à développer leurs activités dans de nombreuses villes et provinces et à fidéliser leurs clients. De plus, de nombreux étrangers s'installent au Vietnam et gèrent leur logement familial et / ou leurs restaurants. Ces lieux attirent non seulement les étrangers, mais aussi les populations locales qui souhaitent découvrir une cuisine et une culture étrangères authentiques directement dans leur pays d'origine.En mettant en œuvre des compétences de gestion avancées et des services à la clientèle, en apportant les éléments exotiques et authentiques de leur culture et en s'intégrant au goût local, de nombreux expatriés réussissent très bien avec leurs modèles commerciaux.
4. Tour opérateur
Au cours des dernières années, le Vietnam a accueilli un plus grand nombre de visiteurs étrangers. En 2017, près de 13 millions de visiteurs étrangers sont venus au Vietnam, en hausse de 30% par rapport à 2016. Les besoins des visiteurs se diversifient également, mettant l'accent sur une expérience authentique et personnalisée, que les voyagistes nationaux et existants ne peuvent pas satisfaire. Par conséquent, de nombreux expatriés vivant au Vietnam offrent leurs services aux visiteurs étrangers pour apprendre et explorer la culture vietnamienne du point de vue des étrangers. Les services peuvent aller du guide touristique, de l'hébergement, de la consultation à d'autres soutiens supplémentaires. Avec une connaissance de la langue, de la culture et de la logistique locales, ainsi qu'une compréhension des goûts, des traditions et des attentes étrangers, les expatriés peuvent bien gagner leur vie en servant les touristes étrangers.
Projets d'IDE nouvellement enregistrés au Vietnam
5. Consultants en investissement
En 2017, le Vietnam a enregistré un nombre record d'investissements directs étrangers dans le pays, enregistrant 2591 projets nouvellement enregistrés avec un capital engagé total de 21,2 milliards de dollars, en hausse de 42,3% par rapport à 2016. Bien que des opportunités pour de nouvelles entreprises au Vietnam sont énormes, la procédure légale de création d'une nouvelle entreprise peut être une douleur dans le cou pour les étrangers qui ne connaissent pas le système administratif et la pratique au Vietnam. Par exemple, les investisseurs doivent trouver un emplacement adapté à leurs projets, signer des contrats avec le propriétaire foncier et compléter les dossiers de candidature. Après avoir reçu le certificat d'enregistrement d'investissement, ils doivent également subir d'autres demandes pour obtenir les permis requis, ouvrir un compte bancaire, etc. Les directives du gouvernement vietnamien pour ces procédures sont assez vagues,et les investisseurs doivent souvent rencontrer les autorités locales à plusieurs reprises. En conséquence, de nombreux nouveaux investisseurs étrangers - en particulier ceux qui ont de petits projets - recherchent le soutien professionnel d'individus ou d'entreprises compétents pour faire face à la bureaucratie. Selon la taille et la complexité d'une procédure, les frais de service continus pour l'obtention d'un certificat d'investissement / d'enregistrement d'entreprise ou d'autres permis connexes peuvent varier de plusieurs centaines de dollars à plusieurs milliers de dollars. Par conséquent, les expatriés qui possèdent une expertise dans l'exécution des procédures juridiques et administratives et qui ont des relations au Vietnam peuvent travailler en tant que consultants en investissement pour aider les investisseurs étrangers à créer et gérer leurs entreprises.de nombreux nouveaux investisseurs étrangers, en particulier ceux qui ont de petits projets, recherchent le soutien professionnel de personnes ou d'entreprises compétentes pour faire face à la bureaucratie. Selon la taille et la complexité d'une procédure, les frais de service continus pour l'obtention d'un certificat d'investissement / d'enregistrement d'entreprise ou d'autres permis connexes peuvent varier de plusieurs centaines de dollars à plusieurs milliers de dollars. Par conséquent, les expatriés qui possèdent une expertise dans l'exécution des procédures juridiques et administratives et qui ont des relations au Vietnam peuvent travailler en tant que consultants en investissement pour aider les investisseurs étrangers à créer et gérer leurs entreprises.de nombreux nouveaux investisseurs étrangers, en particulier ceux qui ont de petits projets, recherchent le soutien professionnel d'individus ou d'entreprises compétents pour faire face à la bureaucratie. Selon la taille et la complexité d'une procédure, les frais de service continus pour l'obtention d'un certificat d'investissement / d'enregistrement d'entreprise ou d'autres permis connexes peuvent varier de plusieurs centaines de dollars à plusieurs milliers de dollars. Par conséquent, les expatriés qui possèdent une expertise dans l'exécution des procédures juridiques et administratives et qui ont des relations au Vietnam peuvent travailler en tant que consultants en investissement pour aider les investisseurs étrangers à créer et gérer leurs entreprises.les frais de service courants pour l'obtention d'un certificat d'investissement / d'enregistrement d'entreprise ou d'autres permis connexes peuvent varier de plusieurs centaines de dollars à plusieurs milliers de dollars. Par conséquent, les expatriés qui possèdent une expertise dans l'exécution des procédures juridiques et administratives et qui ont des relations au Vietnam peuvent travailler en tant que consultants en investissement pour aider les investisseurs étrangers à créer et gérer leurs entreprises.les frais de service courants pour l'obtention d'un certificat d'investissement / d'enregistrement d'entreprise ou d'autres permis connexes peuvent varier de plusieurs centaines de dollars à plusieurs milliers de dollars. Par conséquent, les expatriés qui possèdent une expertise dans l'exécution des procédures juridiques et administratives et qui ont des relations au Vietnam peuvent travailler en tant que consultants en investissement pour aider les investisseurs étrangers à créer et gérer leurs entreprises.
6. Chercheur / analyste de marché
Alors que les grandes entreprises étudient les perspectives du marché vietnamien de capter son marché de 95 millions de personnes, les emplois de chercheur / analyste de marché basés au Vietnam sont également en hausse. La plupart des emplois incluent des tâches telles que la recherche et la collecte de données primaires ou secondaires, la rencontre et la liaison avec les clients et les partenaires commerciaux, la prospection, l'analyse des données commerciales et de l'environnement juridique, la rédaction de rapports et la présentation des résultats, et l'élaboration de plans d'affaires et de propositions, etc. paient souvent très bien. De plus, si les entreprises réussissent à entrer au Vietnam, le chercheur / analyste de marché peut être embauché pour une durée plus longue et être promu à de meilleurs postes.
Chercheur / analyste de marché et écrivain en ligne sont des emplois chauds pour les expatriés au Vietnam
7. Rédacteur / créateur de contenu en ligne
Selon Internet World Stats, environ 64 millions, soit 67% des Vietnamiens, ont accès à Internet. Bien qu'il ne soit pas le plus rapide au monde, Internet au Vietnam est assez bon marché et stable. Avec l'essor d'Internet, les besoins en marketing en ligne et en rédacteur de contenu augmentent, en particulier pour les rédacteurs / développeurs de contenu compétents et expérimentés. Cependant, ces professions sont relativement nouvelles au Vietnam. Par conséquent, de nombreux expatriés résidant au Vietnam choisissent ce cheminement de carrière.Ils travaillent en tant qu'écrivains ou créateurs de contenu à plein temps, lançant leurs propres sites Web, blogs, blogs vidéo, etc., s'associant avec des entreprises locales pour mettre en œuvre des campagnes de marketing en ligne, ou même sous-traitant pour entreprises à l'étranger. Certains expatriés coopèrent avec des journaux et des médias vietnamiens pour écrire des articles de presse et publier leurs propres livres en anglais et même en vietnamien.
Vietnam: regorge d'opportunités
En somme, débordant de potentiel, le Vietnam regorge d'opportunités pour les populations locales et les expatriés. En général, les étrangers sont payés à des taux plus élevés que les Vietnamiens en raison de leurs compétences perçues et de leur stigmatisation. De plus, de nombreux expatriés occupent plusieurs emplois à la fois, ce qui leur permet de tirer le meilleur parti de leurs compétences et de leurs réseaux.