Que sont les quartiers de poche?

Vue des cours avant dans un quartier de poche.

Je pense que nous entendrons tous davantage parler des quartiers de poche à l'avenir. Ce concept est relativement nouveau. Je suis intéressé par le concept car le moment est venu où je pourrais (et je le souligne peut-être) envisager de vendre ma maison de quatre chambres et de la réduire à une maison plus petite.

Mes enfants ont grandi dans ma maison et j'aime chaque centimètre carré. J'ai déménagé et restauré ma maison en 1984, et elle contient beaucoup de sang, de sueur et de larmes. Il y a beaucoup de maison à entretenir, et je ne monte plus et ne descends plus les échelles pour peindre et faire les autres travaux d'entretien nécessaires sur une maison de cet âge et de cette taille. Il y a toujours quelque chose à faire dans n'importe quelle maison mais surtoutune vieille maison comme la mienne.

Les maisons de quartier de poche sont petites

Le concept de quartier de poche est vraiment très simple. Les maisons sont petites (1 000 à 1 500 pieds carrés). Ils sont construits face à face et chacun a une cour avant et une cour arrière. L'accent est principalement mis sur la cour avant. Cette zone est laissée verte, soit pour l'herbe, soit pour un jardin. Les arrière-cours sont petites; certains ont des terrasses qui peuvent être appréciées pour les barbecues et les pique-niques.

Chaque maison est construite avec un porche, ce que j'aime bien. Dans notre quartier, si je vois un voisin assis sur leur porche le soir, je veux aller les voir. Si je suis sous mon porche, mes voisins viendront me rendre visite. J'aime ça. Certains de nos quartiers ont des clôtures avec des portes peu attrayantes qui sont fermées. Je n'aime pas ça. Il me semble qu'aujourd'hui dans notre société, de plus en plus de gens veulent être isolés. Je suis peut-être d'accord avec cela un jour, mais pas maintenant.

Chalets de quartier de poche.

site de quartier de poche

Pourquoi les Pocket Quartiers deviennent populaires

Les quartiers de poche sont construits à proximité des magasins, des restaurants, des films, etc., il n'est donc pas nécessaire de monter la voiture juste pour aller au magasin. Ils sont construits avec un garage attenant pour abriter la voiture lorsqu'elle n'est pas utilisée. L'accent est mis sur l'établissement de relations avec les voisins. Tout le monde n'aime pas cette idée, mais moi. Pour la personne qui tient à sa vie privée et veut être laissée seule, ce concept ne les intéressera probablement pas.

Popularité parmi les baby-boomers

Ce concept est populaire à tous les âges, mais gagne en popularité parmi l'ensemble des 50 à 60 ans. Les baby-boomers semblent vouloir des environnements plus petits et axés sur la communauté. Je pense que le temps des maisons immenses est révolu. Avec le coût actuel de chauffage et de climatisation, les McMansions sont trop chères maintenant; ils perdent leur attrait pour les gens.

Il y a de nombreuses raisons à cela:

• Les gens ne veulent pas que tout leur argent soit investi dans leur maison.
• Les femmes sont fatiguées de nettoyer les grandes maisons, et les hommes sont fatigués de passer leurs week-ends à travailler sur les pelouses et à faire tous les autres travaux à l'intérieur et à l'extérieur de la maison.
• Les gens veulent maintenant réduire la taille des logements. Qui a besoin d'une grande salle? Qui a besoin d'une immense cuisine quand vous ne recevez plus autant que vous le faisiez dans votre jeunesse? Qui a besoin d'une salle à manger formelle qui n'est utilisée que lors d'occasions spéciales?

En vieillissant, nous avons tendance à apprécier davantage d'avoir des magasins, des installations médicales et des églises à distance de marche qu'une grande et impressionnante maison.

Un quartier de poche.

site de quartier de poche

Les quartiers de poche devraient rapprocher les gens les uns des autres

Je pense que les gens se sentiront plus en sécurité dans les quartiers de poche. Peu de cambrioleurs veulent venir si vous vivez parmi des voisins attentionnés et attentifs. Ce concept plaît aux gens qui ont grandi dans un quartier où tout le monde se connaissait et se souciait les uns des autres. Les enfants ont tous joué ensemble et étaient de bons amis. As-tu joué au ballon dans la rue devant ta maison quand tu grandissais? J'ai fait.

Les avantages d'une communauté proche

Certaines personnes qui aiment jardiner commenceront un jardin communautaire. Cela permettra aux résidents de cultiver des légumes et des fleurs à partager entre eux. Ces gens travaillent ensemble dans le sol et passent un bon moment à le faire!

Un autre avantage de vivre près les uns des autres est que vous avez toujours un voisin qui vous aidera en cas de maladie ou de blessure. Parce que les gens vivent près les uns des autres, ils se soucient vraiment les uns des autres.

Les maisons sont plus petites dans les quartiers de poche

À l'heure actuelle, il semble que la majorité de ces quartiers se construisent dans le nord-ouest du Pacifique, mais l'idée se répand très vite. Après le passage de l'ouragan Katrina, les promoteurs sont entrés dans ce qui était un parc de maisons mobiles et ont construit 29 chalets pour former un quartier de poche. Je peux voir le concept se répandre ici, dans le sud de la Floride, où nous avons beaucoup de retraités. Ces gens dépendent les uns des autres pour se rendre au cabinet du médecin ou aider le cuisinier malade et prendre soin de leur petite maison.

Ils sont construits plus intelligemment, pas plus grands

Les maisons de ces quartiers peuvent être petites, mais elles sont conçues pour se sentir grandes. Certains ont de hauts plafonds et des puits de lumière. Les gens veulent maintenant des maisons plus intelligentes et non plus grandes.

Au lieu de construire une cuisine suffisamment grande pour que deux personnes puissent cuisiner en même temps, elles sont conçues de manière à ce que vous puissiez vous tenir au milieu de la pièce, préparer la nourriture, vous retourner et la cuire, vous retourner à nouveau et servez-le sur le grand snack-bar. Je suppose que je n'aurai pas besoin de ma grande table de salle à manger antique avec l'énorme buffet qui contient toute ma porcelaine et mon cristal fantaisie que je n'utilise jamais!

Développements résidentiels inachevés dans ma ville

Je peux faire un tour en voiture près de chez moi et voir de nombreux lotissements qui ont été commencés et jamais terminés. Celles-ci devaient être des McMansions dans des communautés fermées. Maintenant, en raison du ralentissement économique de l'immobilier, ces endroits restent inachevés. Les prix des maisons devaient commencer à environ 300 000 $. Une maison plus petite dans un quartier de poche coûterait environ 175 000 $. J'espère qu'un développeur en apprendra davantage sur le quartier de poche et en construira un dans ma région.

Je pense que je mettrais ma maison en vente et que je prendrais ce train en marche! Je crois vraiment que je serais heureux de vivre dans un quartier de poche.

Ce devait être un grand lotissement. Il est maintenant désert.

Mary Hyatt

Un autre lotissement qui a été déserté.

Mary Hyatt

Je mets ma maison sur le marché

J'ai finalement pris la décision de mettre ma maison sur le marché. Le marché immobilier où je vis est très mauvais depuis un certain temps, mais je pensais que j'allais simplement tester le marché. J'ai listé ma maison à ce que je pensais être un prix juste et réaliste. En six mois, ma maison a été montrée deux fois.

Si et quand ma maison est vendue, je vais certainement chercher à déménager dans un quartier de poche!

Regardez la vidéo ci-dessus pour voir Ross Chapin, architecte, montrant le quartier de poche qu'il a conçu.

Cela vous donnera une meilleure compréhension du concept.

Sites Web à propos des Pocket Quartiers

• Quartiers de poche • Créer une communauté à petite échelle dans un monde à grande échelle

• The Cottage Company