Quelles sont les meilleures alternatives à l'achat d'une maison?

Les gens pensaient que la seule façon de vivre était de saisir le vieux rêve américain d'acheter une maison. Cependant, de nos jours, les gens recherchent des alternatives viables parce qu'ils ont appris qu'investir dans l'immobilier comporte de nombreuses mises en garde, dont la moindre n'est pas le coût.

Bien entendu, l'accession à la propriété présente également de nombreux avantages.

Par exemple, posséder votre propre maison vous donne la fierté d'être propriétaire, un sentiment de stabilité, la liberté de décorer et de jardiner à votre guise et un endroit merveilleux pour recevoir des amis et élever des enfants. Néanmoins, des problèmes tels que le coût, le manque de flexibilité, une responsabilité accrue et une lourde charge de travail ont poussé les gens à rechercher d'autres options. Certains sont meilleurs que d'autres, et les avantages et les inconvénients de chacun sont ce qui sera exploré dans cet article.

Découvrez quelles sont les options si vous ne pouvez pas ou ne voulez pas être propriétaire d'une maison.

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L'emplacement fait une différence

Il est important de noter que l'emplacement aide à déterminer si certaines alternatives de logement fonctionneront mieux que d'autres.

Par exemple, vous ne voudriez pas vivre hors du réseau dans un véhicule récréatif dans le climat du nord de l'Alaska. Il n'y a rien dans lequel vous pourrez vivre qui puisse remplacer une maison de brique et de mortier qui vous gardera confortable et à l'abri des intempéries.

Par conséquent, lorsque vous lisez les alternatives de logement discutées ici, assurez-vous de prendre en compte l'emplacement géographique!

Louer un appartement

Lorsque les gens ne peuvent pas trouver une maison qu'ils peuvent se permettre ou ne veulent pas en posséder pour une autre raison, ils louent généralement un appartement. Bien que le coût de cette opération était auparavant assez faible, la vérité est qu'à l'heure actuelle, les loyers des appartements sont plus élevés qu'ils ne l'ont jamais été.

En effet, une pénurie de logements sur le marché peut entraîner une hausse des prix et créer une surabondance de personnes ayant besoin de trouver des options de logement alternatives.

L'avantage de la location

De nombreux loyers d'une chambre et d'une salle de bains sont de l'ordre de 1 000 $ par mois. Ces frais s'ajoutent aux dépôts pour le premier mois, le mois dernier, la sécurité, l'électricité et le service téléphonique.

Malgré tout cela, les gens aiment louer parce que cela leur donne la flexibilité de se déplacer facilement d'un endroit à l'autre, élimine de nombreuses dépenses et ne nécessite aucun travail autre que le nettoyage.
Un locataire ne paie ni taxes, ni propriétaires, ni assurance contre les inondations, n'a pas besoin de tondre la pelouse ou de peindre et si quelque chose se brise, le propriétaire les règle et effectue les réparations.

L'inconvénient de la location

Dans certaines des plus grandes zones cosmopolites, les loyers d'une chambre à coucher dépassent 2500 $ par mois!
De plus, ce que vous payez pour le loyer ne crée pas d'équité, ce qui signifie que vous n'avez rien de l'argent que vous avez dépensé une fois que vous avez payé votre loyer.

Ainsi, la location peut finir par coûter plus cher que l'achat d'une maison dans certaines situations.

Les condos offrent de nombreux avantages en tant que maisons, mais comportent également de nombreuses mises en garde.

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Acheter un condo

Lorsque vous achetez un condominium, vous bénéficiez de certains des avantages à la fois de posséder et de louer.

C'est parce que vous

n'achetez que la surface habitable de la cloison sèche,
n'avez pas à entretenir votre immeuble ou votre propriété,
peut souvent payer moins que lors de l'achat d'une maison.

Ainsi, vous ne payez pas le premier, le dernier et les dépôts de garantie, le coût de l'entretien extérieur et vous construisez des capitaux propres.

Cependant, le fait de vivre dans un condo comporte de nombreuses mises en garde, car cela vous oblige à suivre des règles strictes et limite certaines activités que vous pourriez autrement aimer faire, comme le jardinage ou la possibilité de travailler sur votre voiture.

Plus important encore, il peut y avoir de graves risques financiers. Ce que vous devez savoir avant d'acheter un condo en Floride donne plus de détails sur cette question. Vous devriez le lire si vous envisagez d'acheter un condo.

Achat d'une maison mobile

Une autre alternative à l'achat d'une maison est l'achat d'un mobil-home. Celles-ci peuvent être aussi grandes que de nombreuses maisons de brique et de mortier et peuvent être assez confortables à vivre. Auparavant, elles étaient peu coûteuses à l'achat, et certaines le sont encore, mais cela dépend beaucoup de l'emplacement et des circonstances.

En Floride, par exemple, vous pouvez acheter une maison mobile plus ancienne sur un terrain loué pour aussi peu que 1000 $, mais ne vous précipitez pas là-bas pour saisir des offres comme celle-ci car il y a une grande raison pour les prix bas. La Floride a récemment adopté une loi qui permet aux propriétaires de parcs de maisons mobiles d'augmenter leurs bas tarifs jusqu'à 30% par an!

Ainsi, les lots qui se louaient auparavant pour environ 350 $ par mois sont maintenant loués pour autant que 900 $! En conséquence, beaucoup de gens abandonnent pratiquement leurs mobil-homes pour échapper aux loyers élevés des terrains!

Vous pouvez les éviter si vous achetez une place dans une communauté appartenant à des résidents. Cependant, vous paierez plus de 50000 $ pour votre maison mobile et votre terrain et devrez également payer des frais d'entretien mensuels, des taxes foncières et une assurance. Évidemment, ces coûts peuvent varier d'un endroit à l'autre, il peut donc payer pour faire vos recherches avant d'acheter. Vous devriez également vérifier les coûts et la disponibilité de l'assurance habitation, car ceux-ci peuvent être coûteux ou même ne pas être disponibles dans certaines régions.

L'essentiel ici est que même si posséder une maison mobile était une bonne affaire, cela peut être vrai ou non selon l'endroit où vous vivez.

Modèles de parc et petites maisons

Il y a eu récemment beaucoup de battage médiatique au sujet de l'achat ou de la construction de «petites maisons» qui sont essentiellement de très petites maisons qui peuvent être construites sur des remorques remorquables ou placées sur une propriété.

Bien qu'ils soient petits, ils peuvent être coûteux à construire et fournir des espaces de vie très limités. Certains sont aussi petits que 140 pieds carrés! Ceux qui se trouvent sur des remorques ne sont pas autorisés à remorquer sur les routes américaines, et ceux que vous pouvez placer sur la propriété nécessitent toujours toutes les dépenses et les travaux liés à la propriété.

Modèles de parc

Une alternative plus viable est ce qu'on appelle un modèle de parc. Un nouveau modèle de parc peut coûter plus de 25 000 $. Un ancien peut être acheté pour un peu moins selon son état et ses équipements.

Ces unités sont essentiellement des versions plus petites de maisons mobiles qui sont plus faciles à remorquer et peuvent être placées dans un parc de maisons mobiles, un parc de camping-cars ou sur votre propre terrain. Contrairement aux véhicules récréatifs, ils ont une plomberie standard dans leurs salles de bains, ce qui signifie que vous n'avez pas à vider les réservoirs comme avec un VR.

Parce que certains parcs de VR leur permettent, les propriétaires peuvent payer beaucoup moins pour les loyers du terrain et profiter de tous les avantages de la vie dans les parcs de VR. Par exemple, les propriétaires n'auront pas à payer pour l'eau et les égouts, l'entretien de la pelouse ou les taxes. Ces unités mesurent généralement 14 pieds de large sur 35 pieds de long, elles offrent donc beaucoup plus d'espace que la plupart des petites maisons et sont légalement remorquées sur les autoroutes américaines. Ils sont similaires aux petits appartements d'une chambre et d'une salle de bain et peuvent constituer une alternative décente, mais moins spacieuse, aux maisons.

Véhicules récréatifs

Ces dernières années, les véhicules récréatifs tels que les sellettes d'attelage, les caravanes et les camping-cars sont devenus des alternatives de logement très populaires.

En effet, ils peuvent coûter moins cher que les maisons, offrir de nombreux avantages de l'accession à la propriété, peuvent être utilisés pour voyager ainsi que pour vivre toute l'année et peuvent éliminer bon nombre des coûts liés à la possession d'une maison.

À certains égards, ils sont similaires aux modèles de parc en ce sens qu'ils sont installés comme de petits appartements. Ceux avec des salles de toboggan ajoutent une surface habitable considérable mais n'ont néanmoins qu'un espace de stockage limité.

Ces unités offrent une grande flexibilité pour les propriétaires car elles sont sur roues et peuvent facilement être conduites d'un endroit à un autre, peuvent être installées sur des terrains locatifs, une propriété privée, des terrains de camping-cars cédés ou simplement rester dans des campings en partant d'un endroit à un autre.

Si vous voulez en savoir plus à leur sujet, la vérité sur la vie en VR à temps plein vaut la peine d'être lue.

Cependant, comme pour toutes choses, posséder un VR a ses mises en garde. Par exemple

certaines de ces unités peuvent être extrêmement coûteuses à l'achat,
ils se déprécient rapidement,
ils peuvent se détériorer considérablement s'ils ne sont pas bien entretenus,
vivre dans un seul signifie que vous n'êtes qu'à un accident d'être sans-abri,
ils n'offrent toujours qu'un espace de vie limité et
ils nécessitent un entretien et des réparations constants et coûteux,

Malgré ces problèmes, de nombreuses personnes aiment vivre et voyager dans des véhicules récréatifs et jouissent vraiment de la liberté qu'ils offrent.

Vous n'aimez pas votre voisin ou le parc dans lequel vous séjournez? S'en aller en voiture!
Vous n'aimez pas les frais de camping élevés? Mettez votre plate-forme sur votre propre terrain!
Envie de vivre près de la plage? Trouvez un parc situé sur un seul et louez-y une place!

Vous ne pouvez faire ces choses avec aucun autre type de logement, vous devez donc décider si les mises en garde valent la flexibilité.

Les véhicules récréatifs sont devenus des alternatives de logement très populaires.

GoRVing.com (avec autorisation spéciale)

Il n'y a pas de réponse parfaite

Comme vous pouvez le constater, il existe de nombreuses alternatives à l'achat d'une maison.

On ne s'attend plus à ce que vous le fassiez, et il est bon de savoir que vous avez d'autres options. Chaque type de logement a ses avantages et ses inconvénients, mais vous seul pouvez décider quelle alternative répondra à vos besoins financiers et personnels.

Réfléchissez bien et choisissez bien.

Bonne chance!