Nous avons acheté la mauvaise maison! Maintenant quoi?

Avez-vous acheté un citron?

Argent Pit

Essayons d'éviter le problème d'acheter la mauvaise maison. J'ai fait beaucoup d'erreurs dans le processus d'achat d'une maison, vous n'avez donc pas trop.

Fictures exotiques

L'esprit sur la gouttière

Il peut y avoir un certain nombre de petits problèmes avec une maison qui ne sont pas immédiatement discernables lorsque vous la traversez avec un agent immobilier, mais qui peuvent être pénibles à régler plus tard. C'est bien d'avoir un inspecteur en bâtiment compétent, mais j'ai été dans au moins une fois où, d'après le rapport des inspecteurs en bâtiment, vous ne pouvez pas prouver qu'il est allé dans la même maison que je cherchais à acheter. Par exemple, un inspecteur en bâtiment a déclaré qu'il y avait des gouttières sur une maison du sud de la Californie alors qu'il n'y en avait pas. Ce même génie a dit que les propriétaires précédents avaient laissé un réfrigérateur et d'autres articles qu'ils n'avaient pas laissés.

Nous étions un peu à la merci de l'agent immobilier puisque nous étions nouveaux dans la région et ne connaissions aucun inspecteur que nous pourrions appeler. Lorsque nous avons signalé ces écarts et d'autres, il était étonnant de constater à quel point l'agent immobilier et même notre prêteur d'argent se souciaient peu du fait que le rapport d'inspection avait l'air un peu faux. L'inspecteur a été autorisé à corriger ses erreurs évidentes, mais son rapport de suspect a été maintenu. Donc la leçon ici est que vous voudrez peut-être obtenir votre propre inspecteur et ne pas aller avec un copain de l'agent immobilier qui semble faire ses «inspections» de son bureau.

Les points de vente sont un élément crucial et négligé.

Vous avez besoin d'un point de vente!

Parmi les choses que l '«inspecteur» a manquées, il y avait le fait que plusieurs prises électriques ne fonctionnaient pas. Vous en avez un peu besoin. Donc, si vous devez vous inspecter un peu, vous voudrez peut-être apporter quelque chose comme une petite veilleuse ou un chargeur de téléphone portable ou tout ce qui peut vous dire si un échantillon représentatif des points de vente reçoit du jus. En résumé: testez les prises.

Si vous ne pouvez pas voir les dégâts, comment saurez-vous qu'ils sont là?

Il n'y a pas de plafond sur laid

C'est une architecture basique et à mon avis imparfaite conçue pour ne pas avoir de lumière dans les chambres. Quel idiot a décidé que c'était une bonne idée, je ne le saurai jamais. Dans tous les cas, vous voudrez peut-être vous assurer d'avoir des lampes de poche ou de petites lumières si vos meubles et lampes ne seront pas disponibles bientôt. Si vous fournissez à partir de rien, un lampadaire peut être l'une des premières choses que vous pouvez acheter. Ma femme a acheté un petit doodad solaire qui absorbait la lumière du soleil, puis éclairait la nuit qui nous transportait également dans certaines pièces jusqu'à ce que nous ayons des lampes.

Les vieux poêles peuvent être trompeurs.

À moitié cuit

Veillez à ne pas tout chronométrer si vous achetez une maison. Par exemple, certaines entreprises peuvent parfois livrer quelque chose de manière inattendue plus rapidement qu'elles ne l'avaient initialement estimé. Si cette livraison a lieu avant votre date de fermeture et avant même que vous n'obteniez les clés de l'endroit, vos meubles pourraient se retrouver sur ce porche pendant longtemps. Tôt ou tard, quelqu'un pourrait vous soulager de ce fardeau.

Votre nouvelle maison peut contenir des appareils d'un type que vous n'avez jamais utilisé auparavant. Pour cette raison, une grande prudence est requise lors de la première utilisation. Par exemple, même si les fours électriques que vous avez utilisés dans le passé peuvent avoir utilisé le tiroir du bas du four pour le stockage, ne croyez pas que ce sera toujours le cas. Certains cuisinières à gaz utilisent ce tiroir du bas comme gril. Si, par exemple, vous avez laissé des documents de garantie du four dans le tiroir du bas en pensant que c'était pour le stockage alors que c'était vraiment pour le grillage, vous pourriez avoir un four en ruine et peut-être même un feu dangereux sur votre main. Le meilleur cas pourrait être la nourriture en ruine et le plastique fondu.

Si vous achetez une maison dans une région qui a des problèmes de sécheresse, achetez-en une sans plantes, ou achetez-en une avec xériscaping (aménagement paysager de type désert ou terrain approprié), ou embauchez quelqu'un pour arracher les plantes après avoir acheté la maison ou arracher le arrosez les plantes vous-même après que la maison vous appartient.

Ne vous retrouvez pas avec une dépendance!

Qui a besoin de confidentialité?

Après avoir acheté notre dernière maison, nous avons découvert que la salle de bain principale n'avait pas de porte. Nous ne l'avons pas remarqué avant d'acheter la maison. Ma femme, qui mesure 5 pi 3 po, a remarqué que le comptoir de la salle de bain faisait environ 3 pi 5 po. Ce qui fait un demi-pied ou plus de ce à quoi elle était habituée. Peu importe ce que les gens disent de regarder la maison que vous allez acheter comme si vous l'utilisiez pour voir si elle vous convient, certaines choses passent entre les mailles du filet.

Les infestations d'insectes seront une douleur dans vos fesses!

Par Hamed Saber de Téhéran, Iran (Delicious Dead Bee and Hungry Ants), "classes":}, {"tailles":, "classes":}] "data-ad-group =" in_content-3 ">

Et puis ils ont trouvé la cuisine.

Nous avons déjà traité des fourmis et il y a plusieurs façons et elles fonctionnent toutes à un degré ou à un autre. Nous utilisons des appâts pour fourmis et du poison pour fourmis dans ce cas particulier. De retour au Texas, nous utilisions parfois de l'acide borique et parfois de la terre de diatomées à l'intérieur de la maison et des tueurs de fourmis et des appâts achetés en magasin à l'extérieur de la maison.

Aucune réparation pour vous!

Soyez toujours prêt à vous éloigner d'une maison. Ne semblez jamais avoir hâte de l'acheter. N'ajoutez pas d'argent à votre enchère dans la panique à la dernière seconde.

Nous avons eu deux expériences différentes dans l'achat d'une maison. Généraliser à partir d'un petit échantillon n'est généralement pas une bonne idée. Mais c'est ce pour quoi je suis payé, alors voilà. Il semble que si vous avez le choix, vous devriez acheter une maison à un propriétaire qui serait gêné de voir sa maison exposée sous un mauvais jour. De cette façon, il pourrait réparer les choses qui ne sont pas tout à fait correctes avant d'accepter d'acheter. C'était une expérience au Texas.

En Californie, nous avons acheté une maison à des investisseurs immobiliers. Ils ont à peine levé un doigt pour réparer tout ce qui n'allait pas. Par exemple, nous savions que certaines prises électriques ne fonctionnaient pas avant d'acheter l'endroit. Nous l'avons souligné, leur avons demandé de le réparer et ils ne l'ont pas fait. Nous leur avons demandé de réparer ou de remplacer un certain nombre de choses, y compris une pompe à chaleur vieillissante, et ils n'ont rien fait. Nous voulions de toute façon l'endroit alors nous avons mordu. Rétrospectivement, nous n'aurions probablement pas dû.

Les escaliers sont une autre de ces choses qui peuvent sembler plutôt mignonnes lorsque vous regardez la maison mais qui ne le seront pas si vous êtes dans vos années de déclin. N'obtenez pas une maison avec des escaliers si vous êtes en âge de bénéficier de la sécurité sociale.