Comment démarrer votre propre entreprise en Thaïlande

Le drapeau de la Thaïlande.

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Créer une entreprise et gagner de l'argent en Thaïlande

Comment créer une entreprise en Thaïlande est un sujet le plus souvent évoqué par les voyageurs qui sont devenus amoureux du style de vie qu'ils ont vécu dans le Royaume. C'est aussi la façon dont ils pensent pouvoir rester plus longtemps dans le pays tout en gagnant confortablement leur vie en Thaïlande.

Mais ils ne savent pas que les étrangers qui souhaitent ouvrir une boutique en Thaïlande ne sont pas autorisés à posséder pleinement une entreprise, à l'exception des citoyens américains en vertu du traité d'amitié américain. Et ils se demandent combien il en coûte pour démarrer une entreprise à Bangkok, Chiang Mai ou sur l'une des plages idylliques le long du magnifique littoral du pays. Il existe également des différences culturelles et des frontières juridiques qui doivent être prises en compte avant de planifier l'ouverture d'un magasin en Thaïlande.

Ce que couvre cet article

Dans cet article, je vais vous expliquer ce que vous devez faire légalement et à quoi vous devez vous attendre lorsque vous exploitez une entreprise en Thaïlande. Vous découvrirez également les avantages et les pièges de la création d'une boutique. Je vais également aborder quelques idées et entreprises commerciales qui, je pense, fonctionneront - et certaines qui ne fonctionneront pas. Les conseils de cet article sont basés sur mes expériences ainsi que sur les histoires d'étrangers qui possèdent des restaurants et des magasins de détail dans toute la Thaïlande et vivent leurs rêves.

Avoir un plan d'affaires et un plan de sortie

Les visiteurs les plus fréquents ou les résidents de longue durée en Thaïlande rêvent et aspirent à ouvrir une entreprise de bar à Phuket, une station balnéaire de bungalows à Koh Chang et même un café à Bangkok. Quelle que soit l'entreprise que vous décidez finalement de démarrer, vous devez sérieusement considérer ce que vous allez faire et - surtout - avoir un plan de sortie si tout échoue. Malheureusement, de nombreuses entreprises créées par des étrangers échouent à un rythme élevé, principalement en raison d'un manque de préparation en matière de finances. Mais les récompenses potentielles sont grandes si vous êtes à la hauteur de la tâche et si la chance vous sourit avec de bonnes fortunes.

En parlant à la plupart des voyageurs aux yeux troubles que je rencontre qui veulent ouvrir une entreprise en Thaïlande, je peux facilement voir en quelques minutes qu'ils n'ont vraiment aucune idée de ce dans quoi ils s'embarquent, surtout lorsqu'ils n'ont pas de plan d'affaires.. Mais le plan le plus important qui leur manque est le plan de sortie .

Créer une entreprise en Thaïlande n'est pas aussi difficile qu'on pourrait le penser, car le pays est très capitaliste et extrêmement réceptif aux entreprises étrangères. Et avec une nation de dépensiers sur les talons de la croissance explosive de la Chine, la Thaïlande est le destinataire d'une classe moyenne en pleine explosion avec de l'argent à dépenser.

Ce dont vous avez besoin pour réussir en tant que propriétaire d'entreprise en Thaïlande

La Thaïlande a beaucoup de potentiel pour une entreprise prospère si vous:

• Avoir une idée et un business plan solides
• Disposez de suffisamment de fonds pour démarrer votre entreprise
• Avoir une volonté de comprendre la culture et la mentalité thaïlandaises et être ouvert d'esprit, avec une énorme dose de patience

Avant de poursuivre votre lecture, mon conseil est que si vous êtes un visiteur occasionnel en Thaïlande, vous voudrez peut-être rester en Thaïlande beaucoup plus longtemps pour avoir une meilleure idée de ce dans quoi vous allez vous impliquer, à moins que vous n'ayez tellement d'argent que vous je ne sais pas quoi en faire ( si tel est le cas, merci de m'écrire un chèque ). Et que cela vous plaise ou non, vous devrez apprendre la langue thaïlandaise et peut-être même lire le thaï pour que votre entreprise se développe avec succès.

Enfin, vous devez évaluer vos objectifs et réfléchir à votre plan. Si votre souhait et votre désir est d'ouvrir une petite entreprise en Thaïlande avec un capital limité, vous devez accepter le fait que cela ne fera peut-être pas de vous un millionnaire chez vous. Cependant, si votre entreprise réussit, vous pouvez vous attendre à vivre très confortablement tout en profitant de la vie en Thaïlande.

Krispy Kreme à Siam Paragon - Ouvert par un riche entrepreneur thaïlandais

Edwin Clark

Combien coûte la création d'une entreprise en Thaïlande?

Il n'y a pas de chiffre magique. Bien qu'il soit sûr de dire que le coût d'ouverture d'un magasin en Thaïlande du début à la fin est moins cher que d'en ouvrir un dans votre pays d'origine. Gardez simplement à l'esprit que le coût de l'ouverture à Bangkok coûtera un peu plus cher, en particulier le coût du loyer dans les emplacements de choix qui dans la grande ville est plus élevé que dans le reste du pays. Mais c'est aussi là que vous pouvez gagner le plus d'argent puisque la majorité de la richesse se trouve à Bangkok.

Le travail manuel et la construction sont très abordables. Une fois la boutique ouverte et selon le type d'entreprise que vous dirigez; l'électricité, l'eau, les stocks et les salaires du personnel sont bien plus abordables qu'aux États-Unis. Au moment d'écrire ces lignes, un salaire de 8 000 THB à 10 000 THB est la norme pour les Thaïlandais travaillant dans les restaurants, les magasins et les grands magasins à Bangkok.

Exemple de dépenses

Voici un petit exemple de dépenses que je paie pour l'un de mes cafés à Bangkok:

• Salaire du personnel: Temps plein 9,000THB / mois - Temps partiel: 4,500THB / mois
• Loyer: Café 15m². 13,000THB / mois
• Dépenses: Fournitures et inventaire 15 000THB / mois (glace, tasses, sucre, lait, grains de café etc.). Bien sûr, ce montant change de mois en mois.
• Électricité et eau 800THB / mois au total; la consommation d'eau est bon marché à Bangkok et la climatisation est déjà fournie par le grand magasin où je loue, c'est pourquoi ma facture d'électricité est ridiculement basse.

Ces chiffres ci-dessus sont des estimations plus ou moins approximatives totalisant 30810THB par mois. Si je prends ces chiffres en compte et que je les compare à ma ville natale de New York, mes dépenses seraient d'environ 250 000 THB à 300 000 THB par mois.

C'est essentiellement la raison pour laquelle les étrangers veulent ouvrir un magasin en Thaïlande lorsqu'ils découvrent à quel point il est abordable d'ouvrir l'entreprise de leurs rêves. Alors ils vendent tous leurs biens, y compris le chien, font leurs valises et ne regardent jamais en arrière.

Cela pourrait être une grosse erreur. Un plan de secours ou un plan de sortie ou un plan d'urgence est nécessaire en cas de défaillance de l'entreprise. Il n'y a aucune garantie de succès au Pays du Sourire, quelle que soit la manière dont vous avez planifié et exécuté votre entreprise. Outre la planification financière de votre entreprise, vous devez prévoir de réserver une partie de vos fonds pour rentrer chez vous si nécessaire. Soyez prêt, ayez toujours assez d'argent pour les urgences. C'est vrai dans votre pays d'origine et c'est encore plus vrai en Thaïlande.

Personnellement, j'ai échoué dans des entreprises en Thaïlande. J'étais cependant préparé alors j'ai appris de mes erreurs et j'ai continué.

Les Thaïlandais adorent manger des bonbons froids qui plaisent également aux touristes. Ouvrir une boutique qui cible principalement les Thaïlandais locaux et les touristes secondaires est la clé du succès.

Edwin Clark

Créer une société juridique en Thaïlande

Il existe plusieurs types de sociétés que vous pouvez créer. Le type que vous choisissez doit dépendre du montant que vous investissez ou de votre connaissance des personnes avec lesquelles vous vous lancez. N'oubliez pas que les étrangers ne sont pas autorisés à détenir 100% des actions d'une entreprise en Thaïlande, sauf si vous êtes un citoyen américain, ce que vous pouvez voir ci-dessous.

Le moyen le plus populaire de créer une entreprise en Thaïlande est d'enregistrer une entreprise sous la direction d'une personne thaïlandaise. C'est ce que j'ai fait et j'en connais quelques autres qui ont suivi ce cours.

Cependant, le «partenaire thaïlandais» doit, de par la loi, posséder 51% de la société, ce qui en fait l'actionnaire majoritaire.

Évidemment, si vous allez enregistrer votre entreprise auprès d'un partenaire thaïlandais, cela doit être avec quelqu'un en qui vous avez confiance à la vie et à la mort avec votre argent durement gagné. Cela dit, la majorité des petites entreprises étrangères prospères en Thaïlande ont commencé de cette façon. C'est aussi de loin le moyen le plus rapide de s'installer et vous n'aurez peut-être même pas besoin d'engager un avocat, ce qui réduit les coûts. Maintenant, je ne peux pas vous dire comment trouver un partenaire thaïlandais, en particulier un partenaire avec lequel vous pouvez faire confiance à une somme substantielle de votre argent.

Les propriétaires de petites entreprises étrangères déposent généralement une entreprise sous la direction d'une épouse thaïlandaise, d'une petite amie thaïlandaise ou de très bons amis / partenaires commerciaux thaïlandais qu'ils connaissent depuis longtemps avec une bonne expérience.

Tout ce que vous avez à faire pour enregistrer une entreprise sous une personne thaïlandaise est de demander à votre partenaire thaïlandais de se diriger vers les agences gouvernementales avec des informations de base telles que le type d'entreprise. Ensuite, vous aurez besoin de documents appropriés sur l'endroit où vous ferez des affaires, donc un contrat avec un propriétaire est nécessaire. Ensuite, votre partenaire devra traiter avec une agence gouvernementale impliquée dans les impôts et acquérir toutes les licences commerciales nécessaires. Croyez-moi, ce n'est pas aussi difficile que cela en a l'air et selon l'établissement, le processus est très rapide et facile pour les Thaïlandais. Et si vous installez un type de restaurant côté rue, vous devrez demander à votre partenaire thaïlandais de se rendre au commissariat de police local et de s'entendre sur le paiement du loyer, ce qui n'est vraiment pas grand-chose, en fonction de la taille et de l'établissement.

Les types de sociétés juridiques que vous pouvez créer sont les partenariats thaïlandais limités et les partenariats thaïlandais établis, qui vous obligent toujours à avoir des partenaires thaïlandais avec votre nom en tant qu'actionnaires de la société. Cependant, les partenaires étrangers ne peuvent pas détenir la part majoritaire. Il existe des moyens de contourner les règles en créant des partenaires thaïlandais «factices». Mais je ne laisserais même pas cette idée me traverser l'esprit car la punition implique de lourdes amendes et des peines d'emprisonnement.

Si vous souhaitez que votre nom soit inscrit en tant qu'actionnaire de la société, vous devez engager un avocat qui sera à vos côtés pour conclure des accords avec vos partenaires. N'oubliez pas qu'en Thaïlande, les contrats rédigés en thaï sont des contrats qui prévalent sur les contrats écrits étrangers. Comme je n'ai aucune expérience des partenariats thaïlandais, je recommande un cabinet d'avocats étranger populaire appelé Sunbelt Legal Advisors basé en Thaïlande.

Quelle que soit la voie que vous choisissez, il est impératif de laisser votre partenaire ou représentant thaïlandais faire la majorité des négociations lors de la construction, de l'achat d'une franchise thaïlandaise ou de l'achat d'une entreprise thaïlandaise pour acquérir des stocks auprès de fournisseurs thaïlandais locaux. En tant qu'occidental et surtout si vous ne parlez pas couramment le thaï, vous courrez un risque plus élevé d'être soumis à la double tarification, à plus de paperasserie et à des marchandages inutiles de prix.

Vous pouvez essayer d'ouvrir une entreprise dans une station BTS, mais l'espace à louer est difficile à trouver maintenant

Edwin Clark

In Siam Paragon Department Store - Subway est une franchise américaine

Edwin Clark

Traité d'amitié: un incontournable pour les citoyens américains

Le traité d'amitié et de relations économiques est un accord exclusif entre la Thaïlande et les États-Unis. Signé le 29 mai 1968, il donne aux citoyens américains le droit de détenir à 100% une entreprise en Thaïlande et vice versa.

Vous aurez besoin d'un avocat pour vous aider à faciliter et à naviguer dans les règles techniques impliquées dans l'ouverture d'une entreprise en vertu du traité d'amitié et sans dire que vous aurez toujours besoin d'un ressortissant thaïlandais auquel vous pouvez faire confiance de tout cœur en gardant à l'esprit votre meilleur intérêt. Créer une entreprise en vertu du Traité d'amitié coûte le double par rapport à la création d'autres types de sociétés ainsi que le même contrôle et les mêmes réglementations gouvernementales que la formation d'une société thaïlandaise.

Je suis citoyen américain et j'avais la possibilité de créer mon entreprise en vertu du traité. Cependant, après avoir longuement discuté avec quelques propriétaires d'entreprises américaines opérant dans le cadre de l'Amity en Thaïlande, on m'a expliqué qu'il fallait six mois pour terminer la paperasse du côté thaïlandais, et le temps, c'était de l'argent. Bien qu'ils profitent des fruits de leur travail aujourd'hui, ils n'auraient pas voulu recommencer le processus s'ils avaient eu le choix. Je n'essaie pas de décourager les citoyens américains d'essayer de démarrer une entreprise en vertu du traité d'amitié en Thaïlande. Cela pourrait être plus facile aujourd'hui avec de nombreux cabinets d'avocats professionnels à Bangkok. Assurez-vous simplement d'avoir la bonne représentation juridique telle que Sun Belt Advisers.

Pourquoi les citoyens américains sont-ils si spéciaux?

Ma théorie est que cela doit avoir quelque chose à voir avec le fait que les grandes entreprises américaines ne sont pas trop à l'aise avec le fait qu'elles n'auront pas le contrôle total de l'entreprise. Je suis sûr que les grandes perruques de Coca-Cola ou des constructeurs automobiles américains ne voulaient pas d'actionnaires indésirables dans leurs participations en Thaïlande. Avec un peu de lobbying à Washington, ils ont réussi à convaincre le gouvernement américain de conclure une sorte d'accord avec le gouvernement thaïlandais. Ahhh le capitalisme. Tu n'aimes pas ça?

Une liste d'annuaire d'entreprises - Vous pouvez trouver toutes sortes de contacts dans cet annuaire pour créer et fournir votre entreprise

Les reines laitières sont partout en Thaïlande aujourd'hui

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Idées d'affaires qui pourraient fonctionner (et d'autres qui ne le seront pas)

Il y a beaucoup d'étrangers qui veulent ouvrir une entreprise en Thaïlande et ont de l'argent (et avec un peu de chance un plan de sortie) mais ne savent pas par quoi commencer. Ensuite, il y a ceux qui ont beaucoup trop d'argent mais qui ont des idées ridicules qui, selon toute probabilité, décolleront et en profiteront.

La clé pour avoir une entreprise prospère en Thaïlande est de cibler la démographie thaïlandaise, seuls les étrangers représentant le plus petit pourcentage des ventes. Par exemple, il y a beaucoup d'étrangers qui ont l'idée d'ouvrir un go go bar ou un petit bar à bière avec des femmes disponibles pour des services sexuels. Ce n'est pas la bonne voie à suivre et je le déconseille fortement. D'abord et avant tout, il y a suffisamment de ces lieux. Ensuite, il y a les raisons morales et éthiques pour lesquelles vous ne devriez pas démarrer une telle entreprise.

Enfin, si vous décidez de vous concentrer uniquement sur les clients étrangers, vous passez à côté de la clientèle thaïlandaise beaucoup plus large qui ne franchirait jamais les portes des bars à emporter. Et les étrangers vont et viennent mais les Thaïlandais sont toujours fidèles à leurs lieux d'affaires préférés. Alors ne faites pas l'erreur de cibler exclusivement le marché étranger.

Considère ceci. La Thaïlande a une histoire tumultueuse avec des coups d'État militaires et des affrontements contre le gouvernement qui se produisent une fois par décennie. Une fois les cendres et les gravats débarrassés, toutes les entreprises destinées aux touristes étrangers peuvent avoir tellement souffert qu'il leur faudra un certain temps pour se rétablir.

Pourquoi les entreprises alimentaires sont un choix judicieux

Le meilleur business à mon avis est le Food Business. Voici 3 raisons pour lesquelles:

1. Les Thaïlandais adorent manger en groupe
2. Le mode de vie alimentaire thaïlandais évolue rapidement vers les aliments occidentaux
3. Il n'y a pas d'appareils de cuisine tels que des cuisinières et des fours dans la majorité des appartements et des condominiums en Thaïlande

Manger est une affaire commune et comme l'appartement thaïlandais moyen est petit, il ne convient pas aux grands rassemblements amicaux où tout le monde peut manger confortablement.

Grâce à un peu d'impérialisme culturel de l'Occident, manger sur le pouce devient assez fréquent pour les employés des bureaux à revenu moyen à Bangkok. Au lieu de prendre un bol de bouillie de riz avec du porc haché; beaucoup préfèrent aujourd'hui les petits sandwichs, pains, bagels et pâtisseries avec une tasse de café pour le petit déjeuner. Pendant le déjeuner et le dîner, vous trouverez des Thaïlandais en train de dîner dans des restaurants de restauration rapide de style occidental en groupe.

Mais la raison qui a allumé une ampoule dans ma tête est que les Thaïlandais vivant dans des appartements et des condominiums en ville n'ont pas de cuisine complète. Avec autant de gens concentrés au même endroit, ils doivent manger au restaurant.

Trois idées de restaurants prometteuses

Voici 3 petites idées de restaurants qui, selon moi, pourraient fonctionner:

1. Ailes de poulet style Buffalo
2. Pommes Frites (frites de style belge avec des sauces trempées assorties)
3. Camions de restauration rapide (tacos, gaufres, crêpes, etc.)

En tant que New-Yorkais, j'ai remarqué de nombreuses similitudes remarquables entre la Big Apple et la Big Mango, ce que l'on appelle Bangkok dans les relations avec New York. Les Thaïlandais sont de grands gourmets et fréquenteront leurs restaurants préférés souvent et en groupe. Les ailes de buffle et les frits de pommes sont faciles à préparer avec les sauces qui les accompagnent. Les Thaïlandais et les étrangers les reconnaissent facilement et il n'y aura pas une énorme courbe d'apprentissage tout en enseignant au personnel thaïlandais comment cuisiner et préparer ces plats correctement.

Je pense que les camions de nourriture mobiles sont également une très bonne idée. Il est très populaire aux États-Unis et je pense qu'il peut très bien fonctionner à Bangkok. Il y a beaucoup de clubs et discothèques dans la ville qui ouvrent tard dans la nuit. Si vous garez votre camion devant un club très populaire aux alentours de l'heure de fermeture, vous roulerez dans le Baht car les jeunes clubbers affamés sont généralement ceux qui essaient de nouvelles choses à manger.

Personnellement, je n'ai pas le temps ni les ressources pour ouvrir ces entreprises actuellement. Mais si vous souhaitez ouvrir ces entreprises, contactez-moi et je vous donnerai mes conseils.

Conclusion

Avoir une entreprise prospère en Thaïlande en tant qu'étranger est un excellent moyen de profiter du pays et de vivre à l'étranger. Le potentiel de profits est élevé avec tant de jeunes thaïlandais et une classe moyenne croissante disposée à dépenser de l'argent.

Une dernière chose à laquelle vous devriez penser est que la Thaïlande a une histoire d'instabilité politique avec des coups d'État militaires qui se produisent toutes les dix ans environ. En ce moment également, les étrangers vivant en Thaïlande à long terme sont fondamentalement moins que des citoyens de deuxième ordre et il ne semble pas qu'ils se verront accorder tous les droits en tant que Thaïlandais. Les lois thaïlandaises sur l'immigration peuvent changer pour le mal, limitant davantage la durée pendant laquelle un étranger peut rester dans le pays ou créer plus de paperasserie légale.

Il y a beaucoup d'incertitude à considérer avant de penser à ouvrir une entreprise à Bangkok, Chiang Mai, Pattaya ou Phuket, alors réfléchissez bien et planifiez soigneusement, surtout pour l'avenir. Mais si vous êtes parfaitement préparé, que vous avez effectué votre étude de marché et que vous connaissez votre plan d'affaires de fond en comble avec beaucoup de fonds pour le démarrage et la sortie, vos récompenses sont excellentes pour une entreprise prospère en Thaïlande.

questions et réponses

Question: Un citoyen américain qui possède une entreprise thaïlandaise en vertu du traité d'amitié pourrait alors posséder des terres sous cette société, est-ce exact?

Réponse: oui et non. En tant que citoyen américain, la terre ne sera pas à votre nom. Cependant, cela peut être sous le nom de la société thaïlandaise. Je recommande de parler avec un cabinet d'avocats basé en Thaïlande pour plus d'informations.

© 2011 Edwin Clark