Comment épargner pour une maison à faible revenu: 4 stratégies

Se procurer une maison ne doit pas être un objectif inaccessible. Découvrez quelques astuces pour épargner, même si votre salaire est bas.

Image par Jens Neumann de Pixabay

Stratégies d'épargne pour une maison à faible salaire

Ne pensez pas qu'acheter une maison est hors de portée si vous avez un petit salaire.

L'achat d'une maison à faible revenu est possible en utilisant l'une de ces stratégies:

1. Économisez plus longtemps
2. Augmentez votre salaire
3. Resserrez votre budget (réduisez vos dépenses)
4. Achetez une maison moins chère

Toutes ces stratégies ne sont pas possibles pour chaque personne. Et certainement pas d'entre eux ne sont faciles, sinon vous les auriez déjà fait et vous pourriez vous payer une maison. Une mère célibataire ne pourra probablement pas prendre un travail de nuit pour augmenter ses revenus. Mais elle peut probablement trouver des dépenses à réduire et s'engager à épargner pendant encore quelques années.

De même, un ouvrier du bâtiment ne peut probablement pas déménager dans une maison moins chère en dehors de la ville parce qu'il a besoin de vivre là où il y a du travail, mais à la place, il peut chercher une promotion avec une augmentation de salaire.

Mais la clé est d'être honnête avec vous-même sur ce que vous êtes capable de faire. Vous pouvez accomplir plus que vous ne le pensez. Pour devenir propriétaire, il faudra de la créativité et une volonté d'envisager des stratégies d'économie d'argent que vous avez évitées auparavant.

1. Prenez plus de temps pour économiser avant d'acheter

Cette stratégie est répertoriée en premier pour vous montrer que, même si vous faites tout ce que vous pouvez pour économiser pour une maison, il faut parfois juste de la patience.

Votre plan initial était peut-être d'acheter une maison dans les 2 ans suivant la fin de vos études, ou avant de vous marier, ou au moment où vous commencez à avoir des enfants.

Mais la vie ne se déroule pas comme nous le prévoyons, et les finances vont avec. Avec un faible revenu (ou un revenu modéré avec des dépenses élevées et inévitables), il n'en faut pas beaucoup pour faire dérailler nos plans.

Il n'y a rien de mal à attendre plus longtemps pour acheter une maison. Vous mettez de côté ce que vous pouvez chaque mois, donc ajouter 1 ou 2 ans supplémentaires fera une énorme différence dans les économies que vous réaliserez sur votre acompte lorsque vous partirez à la recherche d'un logement.

Demandez-vous si vous pourriez gagner plus d'argent dans votre travail que vous ne le faites actuellement.

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2. Augmentez votre salaire

Ce n'est pas une idée choquante que, pour économiser plus rapidement pour une maison, vous puissiez essayer de gagner plus d'argent. Mais beaucoup de gens ignorent cette option parce qu'ils supposent que ce n'est pas possible pour eux.

Vous êtes déjà occupé et stressé, et 40 heures par semaine, c'est déjà assez dur. Vous n'avez ni le temps ni l'argent pour retourner à l'école. Vous avez le même travail depuis des années et vous ne pouvez rien faire d'autre.

Semble familier?

Nous avons tous des moyens de rationaliser le maintien de la sécurité et du confort, mais cela signifie stagner dans votre travail et votre salaire. Considérez quelques méthodes ci-dessous pour augmenter le revenu que vous rapportez chaque année. Tout comme les stratégies d'épargne pour une maison, elles ne fonctionneront pas toutes pour vous. Mais donnez à chacun une considération honnête, et avant de dire «je ne peux pas faire ça», demandez-vous pourquoi.

Demander une augmentation

Si vous ajoutez vraiment de la valeur à votre entreprise, vous avez tout à fait raison de demander une augmentation, et dans ce cas, vous pourriez l'obtenir. Présentez à votre manager ou patron des faits sur la manière dont vous rendez votre équipe plus productive ou sur la manière dont vous avez aidé l'entreprise à gagner plus d'argent. Utilisez ces idées pour justifier une augmentation de salaire.

Même s'il dit non au départ, il saura que vous êtes motivé et intéressé à en faire plus. Continuez à demander comment vous pouvez contribuer davantage et comment cela entraînerait une augmentation de salaire.

Trouver un nouvel emploi

Que vous ayez pu obtenir un salaire plus élevé ou non, pensez à chercher ailleurs. Utilisez un peu de temps en dehors du travail pour regarder autour de vous sur les sites d'emploi, postuler à des offres et passer des entretiens.

Découvrez le type de rémunération que les autres entreprises sont prêtes à offrir. Cela n'a pas à être dans un nouveau rôle; il peut être dans la même position que vous en ce moment. Mais ne comptez pas la possibilité d'un changement de carrière si c'est quelque chose que vous voulez.

Développez vos qualifications

C'est une solution à plus long terme pour gagner plus d'argent, mais c'est certainement la plus durable (vous ne pouvez pas travailler continuellement, et il y aura une limite à ce que votre patron est prêt à vous payer en plus).

Recherchez plus d'éducation ou de certifications qui vous aideront à décrocher des postes mieux rémunérés.

Essayez de resserrer encore plus votre budget afin de pouvoir mettre de l'argent de côté pour une future maison.

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3. Resserrez votre budget

Les gens qui vivent avec un faible revenu ont déjà appris par nécessité comment réduire leurs dépenses.

Regardez vraiment bien où va votre argent. Les ajustements budgétaires sont plus efficaces lorsque vous vous attaquez aux plus gros articles: logement, voitures, soins de santé, garde d'enfants.

Économisez pour un acompte lors de la location

La raison pour laquelle économiser pour une première maison est un tel défi pour beaucoup de gens est qu'ils paient des loyers élevés tout en essayant d'économiser pour un acompte. D'une manière ou d'une autre, les économies de mise de fonds semblent disparaître lorsqu'une urgence financière survient.

Envisagez un coût de la vie plus bas

Une solution si vous ne pouvez pas vous permettre d'acheter dans votre région sur un calendrier réaliste est de regarder des maisons dans une zone de coût de la vie plus faible. Mais ce qui vous aidera encore plus, c'est de déménager dans une région où le logement est moins cher pendant que vous louez encore.

Cela sert à deux fins. Premièrement, cela vous oblige à adapter votre style de vie et peut-être votre carrière pour accueillir le nouvel emplacement. C'est un essai pour voir si vous pouvez vraiment vous engager dans une maison là-bas.

L'autre but du déclassement de votre logement est qu'il vous permettra d'économiser davantage chaque mois car votre loyer sera moins élevé.

4. Achetez une maison moins chère

C'est la quatrième et dernière stratégie à adopter si vous n'êtes toujours pas en mesure d'économiser pour l'acompte dont vous avez besoin. Dans ce cas, vous devrez réduire le coût d'une maison que vous pouvez acheter.

Vous devez comparer cela à la première stratégie, qui consiste simplement à épargner plus longtemps avant de se lancer dans l'achat d'une maison. L'achat d'une maison moins chère n'est tout simplement pas possible dans certaines situations. Les familles nombreuses ont besoin de plus d'espace et l'emplacement de nombreux emplois vous oblige à vivre dans des zones à coût de vie plus élevé.

Mais si c'est possible, une maison moins chère signifie un paiement hypothécaire moins élevé et moins d'argent dépensé en intérêts et en impôts fonciers. Cela signifie que vos finances ont une certaine marge de manœuvre et que vous pouvez économiser votre argent pour un avenir financier sûr.

Astuce bonus: évitez les comparaisons

Quelle que soit la stratégie que vous utilisez pour épargner en vue de votre premier acompte, gardez à l'esprit que comparer votre situation financière à celle des autres vous retiendra.

Il est facile d’entendre parler de la réussite d’une personne et de l’annuler en disant: «Bien sûr, il peut se permettre l’immobilier, il gagne X milliers de dollars par an de plus que moi» ou «elle n’avait pas de prêts étudiants mais moi donc je ne peux pas me permettre d'épargner de manière aussi agressive.

Souvenez-vous que cela ne concerne pas votre voisin, vos amis ou vos camarades de classe, il s'agit de vous, de votre famille et du budget qui reflète vos valeurs. Restez concentré sur l'amélioration de votre situation financière et vous verrez des résultats.

© 2018 Katy Moyen