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Si vous vous êtes retrouvé à regarder des heures sans fin de HGTV, vous l'avez peut-être contracté - le bogue de la rénovation domiciliaire qui a récemment fait de Sherman, au Texas, un aimant pour les toxicomanes «réparateurs». Sherman a vu sa part de «nageoires» de propriété ces dernières années, mais ces nouvelles personnes sont différentes. Ils ont du mal à résister au défi de prendre une maison qui leur rappelle une époque plus simple de grandir dans la cuisine de grand-mère et de la sauver personnellement de la destruction, parfois une planche à la fois. Pour ceux qui peuvent regarder au-delà des plaques de plâtre jaunies et imaginer mettre en valeur le feuillure et le plancher de bois d'origine, des offres ont décollé du marché, certaines bien inférieures à 60 $ / pied carré. Fondée dans les années 1850, Sherman n'a pas été touchée par les flambées ridicules des prix de l'immobilier que les villes plus proches de Dallas ont connues, mais les prix augmentent régulièrement.L'ambiance des petites villes est toujours présente, où l'on peut s'asseoir sur leur porche, boire de la citronnelle et observer le rythme lent de leur quartier.
Michael Repetto est un californien d'origine qui est venu de Dallas à Sherman, à la recherche de logements plus abordables. «Je me souviens du jour où je suis entré dans ma première propriété sur Travis Street en 2001», dit-il. «Je suis entré, j'ai regardé autour de moi et j'ai remarqué à haute voix, que vous est-il arrivé? J'ai tout de suite su que je voulais ramener cette maison condamnée à son ancienne gloire. Michael réutilise et recycle, ce qui en fait un projet très laborieux mais gratifiant.
Un regard sur ses transformations astucieuses vous donne un aperçu immédiat de la passion que le «décrocheur de l'école d'art» a pour son travail. «Je me suis toujours retrouvé attiré par les projets artistiques où je pouvais utiliser des matériaux recyclés et j'ai complètement évité les nouveaux travaux. Il sourit en continuant. «Mes maisons ne sont que d'énormes projets artistiques.» Michael sait que ses goûts personnels affectent son budget de rénovation, mais il apprécie les touches personnalisées. «J'aime que mes plafonds aient des formes et des textures différentes.»
Après une journée à équilibrer ses divers projets de maison avec son travail sur des antiquités haut de gamme pour des clients de Dallas, Michael se retire dans son salon, l'ancienne salle de classe de deuxième année du lycée Davy Crocket à trois étages, acheté en 2003.
Sa maison sur Rickett Street est passée d'une horreur à accrocheur, mais ce n'était pas une transformation indolore. «Quand j'ai ouvert le plafond dans une pièce, une énorme goutte sombre est tombée sur moi puis, à ma grande surprise, a commencé à bouger. C'était un tas de fourmis de la taille d'un LP. C'est le genre de choses que vous ne voyez pas sur HGTV », dit-il en riant.
Les maisons Sherman ont beaucoup à offrir, y compris le feuillure de plus en plus populaire, les magnifiques plafonds hauts, les grands porches avant et les moulures couronnées qui sont trop extravagantes pour la plupart des nouveaux projets de maison dans cette gamme de prix.
Si vous êtes à la retraite ou si vous avez le luxe de travailler à distance, Sherman est un endroit loin de la grande ville avec plusieurs des mêmes commodités. Junkie en cure de désintoxication moi-même, j'apprécie le choix entre Lowes ou Home Depot ainsi que les restaurants et magasins situés au centre.
Comme Sherman est une ville universitaire, il existe de nombreux «restaurants bon marché» en plus des endroits les plus extravagants pour prendre votre rendez-vous. Mon truc préféré à propos de Sherman est l'évasion du trafic des grandes villes et l'absence de lignes au bureau de poste. C'est vraiment une évasion de la course effrénée, avec une connexion Internet haut débit et un service cellulaire puissant, ce qui est souvent difficile à trouver dans certaines zones rurales.
Je suis toujours enthousiasmé par ma découverte Sherman, une maison de projet des années 1930 que j'ai achetée cet été avec un grand porche, des portes et quincaillerie d'origine, du parquet, des plafonds de 11 pieds et plusieurs cheminées intérieures en brique. J'ai eu la chance de trouver un agent immobilier qui a répondu rapidement et a conclu l'affaire avant que quelqu'un d'autre ne puisse m'arracher mon prix! Comme tous les amoureux de la vieille maison, je savais en entrant dans ce domaine que l'isolation et les fenêtres seraient un facteur important dans l'estimation de mon coût et la préparation d'une offre.
Comme il s'agit de mon sixième projet de maison, je ne peux pas nier que je ne trouverai peut-être jamais de remède au frisson que je ressens en regardant une vieille maison malade évoluer progressivement vers ma nouvelle maison. J'aime vraiment franchir la porte d'entrée et ressentir le bonheur qui vient de la sélection ou de la conception de chaque élément et couleur.
Sherman, Texas
© 2017 Simone Sander