Cinq façons de récupérer l'achat d'une parcelle forestière

C'est un rêve pour beaucoup de gens d'avoir une parcelle de terrain pour se retirer, loin de l'agitation de la ville. Malheureusement, une telle parcelle coûte beaucoup d'argent et réduira vos économies pendant que vous vivez et travaillez en ville. Au moment où vous aurez l'occasion de prendre votre retraite là-bas, vous n'avez peut-être même pas vu cet endroit depuis un certain temps.

Certaines personnes investissent dans un lopin de terre agricole avec ou avec l'intention de construire une petite ferme et pratiquent le petit élevage. De cette façon, ils vivent sur la terre et en tirent également des avantages financiers. Mais cela signifie vivre plus loin de la ville et tout le monde n'est pas disposé à faire des compromis sur ses équipements.

Au lieu de cela, envisagez d'investir dans une parcelle de forêt, qui est souvent moins chère à l'acre que les terres agricoles, tout en offrant un certain nombre de perspectives commerciales intéressantes dont vous pouvez profiter à n'importe quelle étape de votre vie.

Créer un itinéraire de randonnée sur votre terrain

La mise en place d'un itinéraire de randonnée nécessite un petit investissement initial, mais cela vous donnera une plate-forme à partir de laquelle vous pourrez démarrer d'autres initiatives commerciales. La clé pour mettre en place un bon chemin de randonnée est d'offrir des vues différentes, des degrés d'inclinaison variables et un motif qui est un cercle ou encore mieux un chiffre 8. Cela permettra aux gens de revenir facilement à leur point d'origine. Marquer le sentier lui-même peut être aussi simple que de peindre une couleur sur les arbres, et vous pouvez également rendre les routes plus faciles à suivre en les nettoyant et en les recouvrant de gravier.

Si vous vivez dans un pays où un terrain privé vous permet de facturer les entrées, vous pouvez mettre en place un programme d'adhésion pour les personnes qui souhaitent parcourir le sentier et leur donner la possibilité d'enregistrer leur temps, ou peut-être de télécharger des photos dans une communauté tableau d'affichage.

Bien que les revenus qui en découlent ne soient probablement pas importants, le sentier lui-même vous offre également la possibilité de démarrer d'autres entreprises, telles qu'une petite salle à manger, la location de chalets ou autres.

Gardez à l'esprit

Les itinéraires de randonnée attirent les gens et ils sont les clients de vos autres services.

Fonds de préservation et biotopes clés

Avec la menace du changement climatique, de nombreuses initiatives ont commencé à sauvegarder les forêts du monde, car elles représentent une grande capacité de stockage du CO2. Si vous êtes propriétaire d'une forêt, vous pouvez vérifier auprès de votre gouvernement local, ainsi que des agences gouvernementales globales, les opportunités d'obtenir des financements et des subventions en fonction des exigences clés.

Par exemple, il est possible que vous obteniez une subvention si vous avez une espèce protégée dans votre forêt, ou si vous proposez d'ajouter de nombreuses boîtes à abeilles pour les abeilles sauvages. De plus, vous pouvez proposer de minimiser les activités forestières dans votre forêt et tenter de la convertir à nouveau en forêt primaire. Cela peut limiter certaines autres activités, mais les subventions peuvent rembourser la forêt dans son intégralité!

Traitez-le bien

Une forêt est un biotope et fait partie de l'écosystème. Bien le traiter est souvent encouragé par des subventions et des lois. Profitez du premier; soyez conscient de la seconde.

Gestion forestière et bois d'œuvre

L'agroforesterie et le bois sont les gros frappeurs lorsqu'il s'agit de monétiser une parcelle forestière. Selon le plan précis que vous avez fait, pour lequel il vaut mieux prendre rendez-vous avec le service forestier près de chez vous, après une période de plantation d'une nouvelle section de forêt est une période d'éclaircie.

En éclaircissant le bois, vous enlevez certains des arbres qui se font concurrence, assurant ainsi que les arbres restants grandissent. Cette éclaircie fournit un petit nombre de bois qui, une fois vendu, peut couvrir une partie des coûts de possession et d'entretien.

Toutes les quelques décennies, des zones de la forêt peuvent être coupées, où de grands arbres sont abattus pour être transformés en bois. C'est votre gros chèque de paie, et généralement une seule bonne récolte sur une parcelle peut rapporter le double du coût. Cependant, vous devez également réensemencer la parcelle, peut-être en replaçant les jeunes arbres, afin de maintenir la forêt vivante et rentable à l'avenir.

En étant judicieux dans votre coupe, vous pouvez réaliser un profit modéré du bois, tout en conservant une forêt saine pour un itinéraire de randonnée ou une location de chalet.

Bois à croissance lente ou rapide

Bois coûteux, à croissance lente ou bois à croissance rapide avec des paiements modérés - lorsqu'il s'agit de gestion forestière, l'une des deux options fournira un résultat similaire pour votre portefeuille.

Droits de chasse et de pêche

Selon votre pays ou état, la chasse peut être une activité protégée, où vous, en tant que propriétaire du terrain, pouvez offrir des droits de chasse aux personnes intéressées à le faire. En établissant des quotas sains, vous pouvez vous assurer que le nombre d'espèces chassées reste stable. Les cerfs, les élans et les canards sont des habitants particulièrement prisés pour cette forme de monétisation.

N'oubliez pas que vous devez vous assurer que les espèces sont abattues de manière saine, afin qu'elles ne envahissent pas la zone, mais ne soient pas non plus chassées complètement. De plus, vous devez vous assurer que les chasseurs sous votre permis se comportent de manière responsable et présentent des éliminations propres.

Les permis de chasse coûtent cher, car ils n'incluent pas les droits sur l'activité, mais aussi la proie. Le gibier sauvage est un choix de viande cher et sain, ce qui signifie que vous pouvez facturer de bons frais pour ce droit.

Il en va de même pour les droits de pêche si votre terre comprend un ruisseau ou un lac.

Chasse

La chasse est nécessaire dans de nombreuses régions forestières pour contrôler la population. Le faire vous-même vous donne l'avantage du gibier sauvage sur votre table. La location de licences vous donne plutôt un revenu.

Démarrer une location de chalet

Que vous souhaitiez monétiser le terrain par le bois ou la chasse, vous pouvez également proposer un hébergement sous forme de location de chalets. S'assurer que le chalet est facile d'accès, dispose de l'électricité et (de préférence) du WiFi vous permettra de facturer des frais hebdomadaires sains aux futurs vacanciers, chasseurs et randonneurs.

Pour avoir un bon rapport entre prix et confort, il vaut la peine d'installer la plomberie et de creuser un puits, car les gens n'aiment pas avoir une dépendance. Il existe de nombreux endroits pour annoncer un chalet, comme Airbnb, les vacances et les forums de randonnée.

Bien que la gestion d'une location de chalet prenne un peu plus de temps, ce sera très rentable si vous avez de bonnes critiques et pouvez offrir une bonne expérience à un prix raisonnable. Ce qui est important, c'est que vous preniez en compte les commentaires des clients et que vous les traitiez comme une entreprise et non comme un poney de trésorerie.

Il s'agit de l'expérience

Les services d'accueil sont une question d'expérience. Votre chalet forestier devrait donner l'expérience de vacances dans la nature, tout en offrant aux gens le confort de la maison. Si vous louez à des chasseurs, n'oubliez pas de construire une cabane séparée pour manipuler les animaux qu'ils chassent.

Sommaire

Une forêt est plus qu'un lopin de terre; c'est un écosystème qui fournit des produits (par la chasse et le bois), l'hospitalité (par la location de chalets) et un accompagnement pour l'avenir (par ses avantages écologiques et ses subventions pour stimuler l'attention à cela).

Lorsque vous doutez d'acheter ou non une forêt et de franchir le pas, demandez toujours à votre banque ce qu'elle en pense et cherchez un mentor chez quelqu'un qui possède déjà une forêt depuis un certain temps. Ils pourront vous en donner le long et le court, en particulier sur la façon de sélectionner la meilleure forêt pour votre forme de monétisation préférée.