Leçons de la vie: comment trouver le coussin qui vous convient

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Obtenir votre premier appartement

Une fois que vous avez terminé vos études secondaires, la vie est difficile. Beaucoup de gens n'ont pas la possibilité de vivre longtemps avec leur famille après avoir eu dix-huit ans, et ceux qui ne veulent peut-être pas et préfèrent profiter de leurs libertés! Il y a quelques leçons que j'aurais aimé apprendre pendant cette étape de la vie, alors j'espère que cela vous en aidera.

Lorsque vous obtenez votre diplôme et que vous cherchez un appartement, réfléchissez à quelques questions différentes.

Combien voulez-vous posséder / avez-vous besoin d'espace?
Quel est votre revenu mensuel après impôts?
Avez-vous déjà des factures mensuelles? (téléphone portable, assurance, etc.)
Où travaillez-vous et où cherchez-vous à vivre?
Si vous envisagez de déménager avec un ami, avez-vous passé un long moment avec lui (peut-être rester chez lui ou chez lui chez vous)?

Avec ces questions à l'esprit, voici quelques éléments à prendre en compte.

Espace

En ce qui concerne les biens pour lesquels vous avez besoin d'espace: Votre premier appartement est presque garanti d'être trop petit ou trop grand. Avant même de regarder, faites une évaluation de vos biens. Quelle est la taille de votre chambre? En plus de votre lit, pourquoi avez-vous besoin d'espace? Obtenez une bonne idée de ce que vous allez emporter avec vous et de la situation actuelle. Avoir ces informations vous sera utile lors de votre première visite.

Revenu mensuel

Quel est votre revenu mensuel après impôts et avez-vous déjà des factures mensuelles? Essentiellement, avez-vous établi un budget pour voir ce que vous pouvez et ne pouvez pas vous permettre? Je n'ai jamais appris la budgétisation, à part un cours intensif de mon père alors que j'espérais avoir une voiture. Voici un petit guide rapide de moi à vous si vous n'êtes pas sûr de votre budget:

Commencez par lister vos dépenses mensuelles et les dates auxquelles elles sont dues chaque mois
À côté ou en dessous, écrivez vos six prochains mois de paie
Une mise en page simple du budget consiste à écrire la date de paie suivie d'un + _____ $, puis en dessous, en écrivant le nom des factures que vous devez payer à cette date avec un - ____ $ (restant après). Voici un exemple de moi.

Faites cela à l'avenir, et vous verrez la marge de manœuvre dont vous disposez dans votre budget pour des choses telles que le loyer, les factures d'eau / d'égout / d'ordures (au cas où votre appartement les facturerait), Internet (à notre époque, c'est une nécessité pour l'université), et les coûts comme l'essence / le bus / la nourriture / l'épicerie / les articles de toilette, etc.

Très basique (seulement deux entrées) mais un bon début pour ceux qui ont besoin d'un visuel.

Ben Yesland

Emplacement

Où travaillez-vous et où cherchez-vous à vivre? Si, tout à fait interdit, quelque chose arrive à votre moyen de transport (voiture tombe en panne, ne peut pas payer le bus entre les jours de paie, etc.), réfléchissez à la façon dont vous vous rendrez au travail.

Si vous habitez à travers la ville et que vous n'avez pas de sauvegarde, vous pouvez maintenant parcourir cette distance pour aller et revenir du travail. J'ai dû le faire, ce n'est pas amusant, surtout quand il faut le faire plus de cinq fois par semaine. Un autre facteur étant, où est l'épicier le plus proche? Ce sont des choses auxquelles il faut absolument penser.

Colocataires

En ce qui concerne les colocataires, j'ai trouvé cette affirmation trop vraie: "Vous ne connaissez personne avant de vivre avec eux." Vous êtes peut-être les meilleurs amis depuis la première année, mais vous ne connaissez pas le mode de vie et les habitudes réels de cette personne. Pensez honnêtement à ce que ce serait de vivre avec eux avant de vous lancer. Vous devez tenir compte de la façon dont des choses comme l'argent, la propreté, l'entretien de l'espace de vie et le style de vie (boire, fumer, autres amis, se lever tard ou se coucher tôt) affectera votre amitié.

Je suggère fortement de m'asseoir avec eux, de faire un budget interne et d'établir des règles internes très claires. Vous ne voulez pas qu'une amitié tourne au vinaigre en étant colocataires. Je l'ai fait arriver, et je l'ai vu arriver à d'autres.

Une fois que vous connaissez votre budget et vos besoins

Vous savez donc quel est votre budget, vous savez où vous voulez vivre en ville, vous avez un emploi stable et vous avez un plan d'attaque. Maintenant, il s'agit simplement de trouver l'ajustement parfait.

Ce que vous voulez rechercher n'est pas quelque chose qui a juste l'air bien. Appelez et regardez les petites annonces. Craigslist, les journaux locaux et bien d'autres ont d'excellentes annonces pour des appartements / petites maisons / duplex à louer. Voici quelques points à garder à l'esprit.

Si le loyer est le seul coût indiqué, lorsque vous appelez pour organiser une visite, posez ces questions à l'avance:

(Si vous avez des animaux domestiques) Quelle est la politique de dépôt pour les animaux? Y a-t-il une location pour animaux de compagnie?
Qu'est-ce que le dépôt de garantie et quel est l'acompte nécessaire? Souvent, cela représente 1 1/2 fois la valeur du loyer. Vous voudrez vous assurer que vous l'avez sauvegardé. Si vous ne le faites pas et devez déménager immédiatement, il existe des ressources communautaires pour vous aider, et vous pouvez peut-être travailler avec le propriétaire pour effectuer les paiements au cours du premier mois pour couvrir cela.
Sachez que vous (et les personnes avec lesquelles vous vivez) devrez peut-être prouver que vous gagnez trois fois la valeur du loyer pour être approuvé. C'est pour qu'ils sachent que si quelqu'un perd un emploi, ils peuvent toujours obtenir un loyer.
Demandez quels services publics sont couverts et ce qui doit être payé par le locataire.
Renseignez-vous sur le contrat de location. Est-ce nécessaire pendant un an? Une demi-année? Ou n'y a-t-il pas de bail?
Y a-t-il des frais pour les demandes, et ces frais sont-ils remboursables ou applicables à l'acompte?

Une fois que vous avez ces réponses et que vous en êtes satisfait, fixez un rendez-vous de visite.

Voir le lieu et poser plus de questions

Lorsque vous entrez pour voir la nouvelle demeure, ayez avec vous les frais d'inscription, ou peut-être un chèque à écrire si vous l'aimez. Vous voulez regarder le quartier, voir si vous êtes vraiment à l'aise avec lui. Posez des questions telles que quel est le plus gros problème de maintenance de cette unité? Y a-t-il quelque chose qui doit être examiné qui n'a peut-être pas été examiné depuis un certain temps (la plomberie est un gros problème avec ça!)? Y a-t-il eu des dommages antérieurs que vous devriez connaître (trous possibles dans les murs, etc., où ils peuvent être un peu plus faibles)?

Regardez aussi comment se fait le chauffage. Si vous payez pour les services publics et qu'il y a du chauffage au mazout, demandez s'ils couvrent le premier remplissage et plus ou non. Le chauffage au mazout est extrêmement coûteux et vous ne voulez pas manquer au milieu de l'hiver. Nous ne connaissions pas les coûts du chauffage au mazout et sommes entrés dans une maison plus ancienne auparavant. Cela a coûté près de 1200 $ pour un remplissage qui n'a même pas duré l'hiver. C'était horrible. S'il vous plaît pour votre santé et votre sécurité, regardez dans le chauffage.

Signez les papiers!

Si la maison n'a pas l'air en mauvais état et que vous avez répondu à toutes vos questions sans hésitation, continuez et signez ces papiers!

Je suis sûr que quelques difficultés et fins différentes m'ont échappé, mais je ne manquerai pas de mettre à jour si je pense à plus loin que ces étapes. Et attendez avec impatience mon prochain article sur les conseils de vie! Les commentaires sont appréciés. Merci!